"Provisionsfrei" Helle Büro/Praxisflächen in zentrumsnaher Lage, Saaruferstraße Saarbrücken

# Objektbeschreibung
Die angebotenen Mietflächen liegen im Zentrum von Saarbrücken, direkt mit Blick zur Saar, in einem gepflegten Geschäftshaus aus den 1960er Jahren. Das Anwesen hat einen ebenerdigen zur Saaruferstraße. Die Etagen können bequem über den Fahrstuhl erreicht werden, so dass auch Menschen mit Gehbehinderung oder im Rollstuhl bequem alle Etagen erreichen können.
Es handelt sich um Büroetagen im 3., 4. und 5. Obergeschoss, mit jeweils ca.195 m² Nutzfläche. Es können einzelne Etagen oder auch 2 und/oder 3 Etagen zusammen angemietet werden. Die Ausstattung kann vom Mieter mitbestimmt werden oder Renovierungen auch selbst übernommen werden. Durch den Vermieter werden diese ebenfalls angeboten. Der endgültige Mietpreis richtet sich nach den Ausstattungswünschen der jeweiligen Mietinteressenten. Das Haus besitzt eine Tiefgarage, die ebenfalls mit dem Fahrstuhl erreicht werden kann. Hier können Stellplätze dazu gemietet werden. Die Räumlichkeiten stehen sofort zur Verfügung. Der Mietpreis beträgt in derzeitigem Zustand EUR 1.400,00 pro Etage im ersten Jahr, zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung und zuzüglich der jeweils geltenden Mehrwertsteuer.

Energiebedarfsausweis 88 kWh(m²*a), Fernwärme, 37 kWh(m²*a) Strom, Bj.1959,

Aufteilung:

3. OG Empfang + ca. 5-6 Einzelbüros + Toiletten für Damen und Herren
und/oder
4. OG Empfang + ca. 5-6 Einzelbüros + Toiletten für Damen und Herren
und/oder
5. OG Empfang + ca. 5- 6 Einzelbüros + Toiletten für Damen und Herren

# Weitere Angaben
Zimmer: 18
Verfügbar ab: sofort

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom: 37 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 88 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 19.08.2015
Gültig bis: 19.08.2025 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 3-4598