!PREISSENKUNG! Gemütliche Eigentumswohnung in Schönberg

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**Objektbeschreibung**

Ein freundliches hallo aus dem wunderbaren Städtchen Schönberg.

Verkauft wird hier eine schmucke 3 Zimmer Eigentumswohnung, die sich in einem großzügigen Mehrfamilienkomplex befindet. Dieses besteht aus 3 Mehrfamilienhäusern mit jeweils 18 Wohneinheiten und wurde 1997 erbaut.

Geeignet für Paare, Familien aber auch Singles, die sich einfach nur in Ihrem Zuhause angekommen und wohlfühlen möchten.

Die 70 Quadratmeter große Eigentumswohnung teilt sich in 3 schöne Zimmer auf, die Sie sich nach belieben hübsch gestalten können. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss ohne Fahrstuhl und wird per Fernwärme beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Zu der Wohnung gehört auch ein Dachbodenabteil der ca. 8 Quadratmeter misst und ein Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist, wo es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Das Hausgeld liegt derzeit bei 246€.

Die Immobilie wird ohne Einbauküche verkauft.

Es erfolgt eine Sanierung des Badezimmers und die Eigentumswohnung wird frisch gestrichen übergeben.

**Lage**

Das Objekt liegt in Nordwestmecklenburg in dem schönen Städtchen Schönberg.

In Laufnähe sind die Buslinien 145 und 390 vorhanden.

Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RE4 gut erreichbar.

Wenige Gehminuten vom Objekt entfernt gibt es mehrere Supermärkte und ein Restaurant. Eine Grün- und Parkanlage sowie eine Apotheke sind ebenso in der Nähe vorhanden.

Sowohl in 3 bzw 8 Autofahrminuten erreichen Sie die nächste Kindertagesstätte sowie eine Grundschule.

Einige Museen, verschiedene Erholungs- und Sportangebote und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

**Objektzustand:** gepflegt

**Heizungsart:** Fernwärme

**Energieeffizienzklasse:** B

**Energiebedarf:** 62,2 kWh

**Sonstiges**

Provision: 3% zzgl. MwSt.

Diese ist nach der notariellen Beurkundung zu leisten.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Provision zahlt der Verkäufer, wie im Maklervertrag vereinbart, zu gleichen Teilen mit dem Käufer.