!!! Penthousewohnung in zentraler Lage von Papenburg !!! Frei zum 01.06.2024 !!!
980 €
- Wohnfläche 100 m²
- Zimmer 2
- Verfügbar ab Juni 2024
- Nebenkosten 150 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.960 €
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 2022/23 in guter Lage von Papenburg in KfW40 + Bauweise erstellt. Das Gebäude wird mit einer Wärmepumpe beheizt und verfügt über eine
Lüftungsanlage, sowie eine elektronische Zutrittskontrolle. Durch den vorhandenen Fahrstuhl lässt sich jede Wohnung problemlos erreichen.
Bezugsfertig ist das Objekt zu sofort.
Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils drei Wohnungen. Das Dachgeschoss bietet zwei Penthouse Wohnungen.
Jede Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. Die Wohnungen haben einen Stellplatz, an welchem eine Wallbox installiert ist.
Ebenfalls ist im Außenbereich für jede Wohnung ein eigener Einstellplatz im Fahrrad-/Geräteschuppen vorhanden.
Jede Wohnung besitzt ein Schlafzimmer, einen großen Wohn- Essbereich mit integrierter Einbauküche, ein Bad mit Dusche und WC, sowie ein Abstellraum.
Die Nebenkostenvorrauszahlung inklusive Heizkosten beträgt 150,00 €. Dieses wird einmal jährlich durch die Hausverwaltung abgerechnet.
Der Mieter muss auf eigene Kosten nur Strom und Internet anmelden.
# Ausstattung
- KFW 40 Standart
- Wall Box für jede Wohnung vorhanden
- hochwertige Einbauküche vorhanden (40,00 € Nutzungsentschädigung monatlich)
- Fahrstuhl vorhanden
- zentrale Be- und Entlüftung
- elektrische Jalousien
- geringe Energiekosten
- Fahrrad/Geräteschuppen je Wohnung vorhanden
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: neuwertig
# Lagebeschreibung
Diese Immobilie wurde in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Papenburg Untenende erstellt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit dem Fahrrad schnell erreicht.
# Energie
Endenergiebedarf: 8.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A_PLUS
Gültig bis: 08-2032
Baujahr: 2023
Anbieter-Objekt-ID: 791
Rechtliche Angaben
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Immobilien Hunfeld – Patrick Hunfeld, Kirchstraße 49 in 26899 Rhede, Tel-Nr.: 04964/ 9581730, p.hunfeld@immobilien-hunfeld.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
