+++Nur für Studierende+++ WG-Zimmer in 2er-WG im Bielefelder Westen frei!

**WG-Zimmer:**

Die 2 er-WG ist ca. 45 m² groß. Die beiden Zimmer haben jeweils eine Größe von ca. 15 m².

Gemeinschaftlich werden die Küche, das Badezimmer und die Loggia genutzt.

Es gibt keine jährliche Abrechnung der Nebenkosten, da die Betriebs- und Heizkosten sowie der Strom und die Internetnutzung in der Inklusivmiete bereits enthalten sind.

Für die Anmietung wird ein WBS und eine Immatrikulationsbescheinigung benötigt.

**Ausstattung:**

* Loggia
* Einbauküche mit Herd und Kühlschrank
* Gegensprechanlage mit Türöffner
* Rauchmelder
* Bad mit Dusche
* Linoleumfußbodenbelag
* Zentralheizung
* Kelleranteil
* Waschkeller mit Gemeinschaftswaschmaschine (gegen Gebühr)
* Trockenkeller mit Gemeinschaftstrockner (gegen Gebühr)
* Fahrradkeller

**Services, die in der Inklusivmiete enthalten sind:**

Multimediaanschluss (TV / Radio, Internet) 32.000er DSL-Flatrate

* 24h Handwerkernotdienst
* Servicemitarbeiter vor Ort
* Gebäudereinigung | Winterdienst | Pflege der Außenanlagen

**Objektbeschreibung:**

Die im Jahr 1983 errichtete Wohnanlage an der Teichstraße | Friedrichstraße bietet Platz für 35 2er-Wohngemeinschaften.

Jede WG verfügt über eine Gemeinschaftsküche mit Einbauküche, ein Gemeinschaftsbadezimmer mit Dusche und über eine Loggia.

Die WG-Zimmer haben eine Größe von ca. 15 m² und sind klar nach Raucher- und Nichtraucher getrennt! Tierhaltung ist nicht gestattet.

Gegen eine kleine Gebühr steht der Hausgemeinschaft im Wasch- bzw. Trockenraum eine Gemeinschaftswaschmaschine und ein Gemeinschaftstrockner zu Verfügung.

Die Gebäudereinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen (ebenfalls in der Inklusivmiete bereits enthalten) sind extern vergeben.

Ein Servicemitarbeiter der BGW ist als Ansprechpartner montags von 10:00 bis 11:00 Uhr und donnerstags von 14:00 bis 15:00 Uhr in der Wohnanlage vor Ort.

Mehr Infos unter \[https://www.bgw-bielefeld.de/mieten/studierende\]

**Energie:**

* Energieausweis gültig ab: 06.09.2018
* Energieausweis gültig bis: 06.09.2028
* Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
* Endenergiebedarf: 122 kWh/(m²a)
* Energieeffizienzklasse: D
* Heizungsart: Zentralheizung
* Wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme
* Baujahr des Gebäudes lt. Energieausweis: 1983

**Lage:**

Bielefelder Westen - rund um den Siegfriedplatz

Der Bielefelder Westen ist ein von Altbauten geprägtes Quartier mit einem vielfältigen Gastronomie- und Einkaufsangebot.

Ein in unmittelbarer Nähe liegender Hotspot ist sicher der Siegfriedplatz, im Volksmund auch Siggi genannt.

Hier treffen sich die Studierenden und die im Viertel lebenden Bewohner in den direkt am Platz liegenden Cafés oder Biergärten und erzeugen eine herrlich bunte Atmosphäre, die die gesamte Bandbreite des Bielefelder Westens widerspiegelt.

Auf dem Siggi findet zudem mittwochs und freitags ein Wochenmarkt statt.

Der Bürgerpark und das neue Bahnhofsviertel sind zu Fuß ebenfalls in wenigen Minuten erreicht.

Mit der Stadtbahnlinie 4 kommt man bequem und schnell vom ca. 600m entfernten Bielefelder Hauptbahnhof oder von der nur ca. 450m entfernten Stadtbahnhaltestelle Siegfriedplatz zur UNI.