+ + + möbelierte Einzimmerwohnung im Stadtzentrum von Staßfurt ! ! + + +

**OBJEKTBESCHREIBUNG**

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde 2002 umfassend saniert. Im Haus stehen 6 Wohnungen und ein schöner güner Innehof direkt neben dem Salzlandtheater zur Verfügung. Die Bäder sind mit Wanne bzw. Dusche ausgestattet. Den Mietern stehen Kellerräume und ein Dachboden zur Verfügung. Auf dem Grundstück hinter dem Haus befindet sich ein schöner und gepflegter Mietergarten. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und umfasst ein Zimmer, ein großes Badezimmer mit Fenster und Dusche und eine Küche mit Fenster und Einbauküche. Die Wohnung ist komplett möbeliert und kann bezogen werden.

**LAGE**

Staßfurt ist eine Stadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Staßfurt wurde am 31. Januar 1851 Geburtsort und Wiege des weltweiten Kalibergbaus. Dort war das einstige Königlich Preußische Salzbergwerk mit den beiden Schächten von der Heydt und von Manteuffel das erste Kalibergwerk der Erde. Staßfurt liegt am Südrand der Magdeburger Börde, südlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Die Stadt wird von der Bode durchquert. Staßfurt, die Stadt an der Bode, hat sich zu einem qualitativ hochwertigen Wohnstandort entwickelt. Sie ist Mittelzentrum und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Stadt besteht aus den Stadtteilen Altstaßfurt, Neu Staßfurt, Staßfurt-Mitte, Staßfurt-Nord und Leopoldshall sowie mehreren Ortsteilen. Staßfurt besitzt eine Anschlussstelle an der Bundesautobahn 14 (Magdeburg–Halle–Dresden). Die Bundesautobahn 36 verläuft 8 km südlich der Stadt. Mehrere Landesstraßen sorgen für eine regionale Verknüpfung. Über den Bahnhof Staßfurt (Regionalexpress 10 und RB 41) besteht eine Bahnverbindung bis Magdeburg, Erfurt, Bernburg, Aschersleben und Sangerhausen. Ein reger Mittelstand bietet den Einwohnern ein abwechslungsreiches Angebot. Diverse größere und kleinere Einkaufszentren gewährleisten eine schnelle Versorgung mit den Waren des täglichen sowie mittel- und langfristigen Bedarfs.

Die Kulturszene in Staßfurt wird durch verschiedene Einrichtungen in der Stadt geprägt. So zum Beispiel durch das historische Salzlandtheater und seiner Galerie. Das Stadt- und Bergbaumuseum zeigt anschaulich die Stadt- und Bergbaugeschichte Staßfurts. Im Fahrzeugmuseum Staßfurt kann man die Fahrzeuggeschichte Revue passieren lassen. Immer ein Erlebnis sind die Veranstaltungen, die das Schloss Hohenerxleben mit seinem ENSEMBLE THEATRUM bietet. Die Stadt- und Regionalbibliothek hält für Staßfurt und die Region ein umfangreiches Medienangebot bereit. Staßfurt liegt an der Straße der Romanik und ist damit sehr gut als Ausgangspunkt für Kulturreisende geeignet. Der historische Stadtrundgang in Staßfurt umfasst 23 Stationen, die bedeutenden Gebäuden der Stadt gewidmet sind.

Als Freizeitattraktion ist in Staßfurt das Salzland Center mit einer Bowlinganlage, einem Erlebnisbad und einem Fitness- und Wellnessbereich entstanden. Das Strandsolbad mit seinem hohen Salzgehalt ist eine weitere Besonderheit Staßfurts. Der Löderburger See lockt mit seinen Bademöglichkeiten und der Wasserskianlage Badelustige und Sportbegeisterte auch aus der weiteren Umgebung. Die Badeanstalt Albertinesee, das Naherholungszentrum mit seiner idyllischen Lage und der guten Wasserqualität, bietet Spiel, Spaß und Erholung. Für Technikinteressierte ist das Traditionsbahnbetriebswerk mit seinen alljährlich stattfindenden Eisenbahnfesten eine Sehenswürdigkeit und ein Erlebnis. Der Tiergarten ist für Groß und Klein und lädt durch seine gepflegte Atmosphäre zum Erholen ein. Der Tennisplatz, Kegelhallen, Fitnessstudios und weitere Sportstätten und Sporthallen sorgen für ein umfassendes Angebot an sportlichen Aktivitäten. Die Bodenniederung mit ihren zahlreichen Rad-, Wander-, Wasser- und Reitwegen bietet Entspannung und Erholung pur. Das vielschichtige Vereinsleben zeugt von den unterschiedlichen Interessen und Hobbys der Staßfurter.

Die jährlich wiederkehrenden Veranstaltungen wie beispielsweise das Kirschblütenfest, das Salzlandfest, Staßfurt in Flammen oder die Eisenbahnfeste haben sich als Publikumsmagnet erwiesen.

Ansässig sind Grund- und Sekundarschulen, 1 Gymnasium, 1 Berufsbildende Schule, eine Musikschule, das Berufsförderungswerk des Landes Sachsen-Anhalt und die Kreisvolkshochschule Salzlandkreis, Standort Staßfurt. Kommunale und Kindertageseinrichtungen unter freier Trägerschaft stehen zur Verfügung. Die medizinische Betreuung ermöglichen das Ameos Klinikum Staßfurt, Arzt- und Zahnarztpraxen sowie Apotheken.

**AUSSTATTUNG**

Die Wohnung ist möbeliert:

\- Wohnzimmer mit Anbauwand, Sofa, Bett

\- Badezimmer mit Waschmaschine und Spiegelschrank

\- Flur mit Garderobe

\- Küche mit Einbauküche (ohne Kühlschrank)