"Modernes Wohnen in Toplage: Exklusive Wohnanlage mit erstklassigem Komfort"

# Objektbeschreibung
**Modernes Wohnen in bester Lage:**

Willkommen in diesem architektonischen Meisterwerk mit einer attraktiven Grundrissgestaltung und einem Fokus auf Nachhaltigkeit und Komfort. Diese Wohnanlage bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau und liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt.

Die Niedrigenergiebauweise mit Wärmepumpe gewährleistet nicht nur eine umweltfreundliche Energieversorgung, sondern sorgt auch für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Zusätzlich zur modernen Architektur besticht die Wohnanlage durch eine hochwertige Ausstattung und Fußbodenheizung, die für Behaglichkeit und Wohnkomfort sorgen.

Ein weiteres Highlight ist die barrierefreie Gestaltung der Wohnungen, die allen Bewohnern uneingeschränkte Mobilität ermöglicht. Ein Aufzug steht zur Verfügung, um Zugang zu allen Etagen zu gewährleisten.

Die Wohnanlage besteht aus insgesamt sieben Wohneinheiten, darunter 2-4 Zimmer Wohnungen mit Balkon, die Raum für individuelle Lebensstile bieten. Zusätzlich bietet das Penthouse eine exklusive Wohnatmosphäre mit einer großzügigen Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick über die Stadt ermöglicht.

Erleben Sie modernes Wohnen in perfekter Harmonie von Ästhetik, Funktionalität und Nachhaltigkeit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnanlage begeistern.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

# Ausstattung
- Moderne Architektur und attraktive Grundrissgestaltung
- Niedrigenergiebauweise mit Wärmepumpe
- Hochwertige Ausstattung in allen Wohnungen
- Fußbodenheizung für komfortable Wärme
- Barrierefreiheit durch vorhandenen Aufzug
- Sieben Wohneinheiten für individuelle Wohnbedürfnisse
- Wohnungen mit 2-4 Zimmern und Balkon für vielfältige
Nutzungsmöglichkeiten
- Einzigartiges Penthouse mit großzügiger Dachterrasse
- Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Einrichtung in allen Einheiten
- Hauswirtschaftsraum und Waschraum im Keller

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug

Käuferprovision: 3,57%

# Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich in einer begehrten und gut etablierten Wohngegend im Stadtteil Wickrath. Diese zentrale Lage bietet eine ideale Kombination aus urbaner Lebensqualität und naturnaher Umgebung.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangebote, die den täglichen Bedarf abdecken. Die ruhige und dennoch zentrale Lage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet eine hohe Lebensqualität für alle Bewohner.

Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, schnell in die umliegenden Stadtteile sowie in die Innenstadt von Mönchengladbach zu gelangen. Gleichzeitig lädt die umgebende Natur zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Diese Lage bietet somit eine perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen und ist daher eine attraktive Wahl für Familien, Paare und Singles gleichermaßen.Entfernungen:
Kindergaerten 5 km
Grundschule 5 km
Realschule 3 km
Autobahn 2 km
Zentrum 10 km

# Sonstiges
"Fertigstellung in 6 Monaten: Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in
Wickrath!"

Erwerber, die noch vor der Bauausführung den Kaufvertrag unterschrieben haben, haben selbstverständlich noch die Möglichkeit andere Materialien auszusuchen und gegen Aufpreis einbauen zu lassen.

43qm-167qm verfügbar !!

Für alle weiteren Fragen oder Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne
zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach – wir sind hier, um Sie bei Ihrem Kaufvorhaben zu unterstützen!"

Anbieter-Objekt-ID: 2024-127