***Moderne Ladenfläche in Toplage unmittelbar neben dem Arthur-Stern-Platz***
1.950 €
- Art Mieten
- Fläche 60 m²
- Objektart Gastronomie & Hotels
- Nebenkosten 250 €
- Provision Mit Provision
- DV-Verkabelung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese gepflegte Ladeneinheit, perfekt für eine Einzelhandels-, Kleingastro- oder Büronutzung vorhandene Fläche befindet sich unmittelbar am Arthur-Stern-Platz mit direktem Laufweg zum S-Bahn, und Busanschluss positioniert.
Die komplett sanierte Einheit kann schnellstens übernommen werden. Eine großzügige Terrassennutzung rundet das Angebot ab. Derzeit wird sich Fläche als Bäckerei und Café genutzt.
Der Vermieter wünscht:
- Laufzeit: 5 Jahre + Option
- Mietstaffel: Indexierung nach Verbraucherpreisindex oder Fixstaffel
- Inventar kann gegen Abstand übernommen werden 45000€
Zudem wünscht sich der bestehende Mieter derzeit noch einen Abstand, durch seine erheblichen Investitionen, wenngleich das diskutiert werden darf.
Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen
Provision: 3 Monatskaltmieten plus 19% Mwst.
Hinweis zur Kaution: 10.000 €
Provisionshinweis: Die Provision wird bei Vertragsschluss fällig.
# Lagebeschreibung
Zentrale Lage von Frankfurt-Rödelheim direkt neben dem Arthur-Stern-Platz. Gute Verkehrsanbindung und optimale Erreichbarkeit für Ihre Kunden.
# Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Wir übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.
Hinweis zum Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmakler sind wir nach §1, 2 Abs. 1 Nr 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Bitte denken Sie daher daran, zum Besichtigungstermin Ihren Personalausweis mitzubringen.
Bei Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
Anbieter-Objekt-ID: FMT 184
Rechtliche Angaben
FMT Immobilien GmbH
Krögerstraße 2
60313 Frankfurt am Main
KontaktTelefon: +49 (0)69-95956124
E-Mail: hallo@fmt-immobilien.de
Geschäftsführer:Florian Tretter
Inhaltlich verantwortlich:Florian Tretter
Handelsregister:Registergericht Frankfurt am Main
Heiligkreuzgasse 34
60313 Frankfurt am Main
Register-Nr.: HRB 109336
USt-IdNr.: DE 314007588
Zuständige Aufsichtsbehörde:Ordnungsamt Frankfurt am Main
Kleyerstraße 86
60326 Frankfurt am Main
Betriebshaftpflichtversicherung:Markel International Insurance Company Limited, Niederlassung Deutschland
Sophienstraße 26
80333 München
Geltungsbereich Bundesrepublik Deutschland
Design, Branding und WebsiteLEO’RIA (Arutti GmbH)
Agentur für Design & Branding
Konrad-Adenauer-Allee 1-11
61118 Bad Vilbel
Deutschland
Web.: www.leoria.de
Tel: +49(0)6101 9561621
E-Mail: kontakt@leoria.de
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Quellen: eRecht24 Disclaimer
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