***Moderne 3- oder modellierbare 4-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Aussicht in exzellenter Lage***

# Objektbeschreibung
Moderne 3- oder modellierbare 4-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Aussicht in exzellenter Lage! ...........

https://orange-immobilien.de/immobilie/wohnung-71384-weinstadt-endersbach-14217/

# Ausstattung
Weitere Besonderheiten:

- Aufzug
- 2 Balkone
- Gepflegte Einheit
- Wohnen auf 2 Etagen
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Abstellraum in der Whg.
- Abstell-/Kellerraum im Untergeschoss
- Kurze Wege zu den öffentl. Verkehrsmitteln
- Stadtnahes Wohnen mit hohem Freizeitwert

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Kaufpreis pro m²: 3.264,46 €

Käuferprovision: 2,99 % inkl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 122 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m²
Kellerfläche: ca. 5 m²
Vermietbare Fläche: ca. 122 m²

# Lagebeschreibung
Die gute Lage zahlt sich durch die naheliegenden Haltestellen für Busse und S-Bahnen (S2 in Richtung Stuttgart, Waiblingen und Schorndorf), ebenfalls durch Apotheken, Bäckereien, Lebensmittelgeschäfte, Metzgereien und Restaurants, sowie Kindergärten und Schulen aus.

Mit dem Auto sind Sie schnell auf der B29 (Schorndorf-Stuttgart) und über den Teiler in Richtung der B14 (Backnang-Stuttgart) unterwegs.Entfernungen:
Kindergaerten 1,8 km
Grundschule 1,9 km
Realschule 1,9 km
Gymnasium 1,9 km
Autobahn 20,5 km
Zentrum 1,1 km

# Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0151 / 2078 1000 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur Stuttgart - Michael Hennig, selbst. Immobilienmakler, Sophie-Tschorn-Straße 11, 70374 Stuttgart, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 88.81 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2031-04-05
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 119-KW-MiH