!!! Mehrere Gewerbeflächen in HH-West zu attraktiven Konditionen !!!
VB
- Art Mieten
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
**Eckdaten:**
Diverse Gewerbehallenflächen (für Laden, Lager, Produktion, Handwerk, Ausstellung, …)
Kaltmiete ab 5,80 Euro/m² monatlich zzgl. 19 % MwSt.
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**Lage:**
Hamburg - Altona
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**Mietobjekte:**
Es können angemietet werden:
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Objekt 1 (Nummer: 7-05):
Standort: Gewerbegebiet Schnakenburgallee in Hamburg
Untergeschoss mit ca. 445 m² und 1. Obergeschoss mit ca. 650 m²,
Deckenhöhe ca. 3,7 m, als Lager geeignet, Rampe und Lastenaufzug vorhanden, ebenerdige Andienung möglich
Kaltmiete: 8,50 Euro/m² + 3,50 Euro/ m² Nebenkosten monatlich zzgl. 19 % MwSt.
Maklercourtage: 3,0 Monatsbruttomieten inkl. Nebenkosten, zzgl. 19% MwSt. vom Mieter
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Objekt 2 (Nummer: 8-08):
Standort: Gewerbegebiet Schnakenburgallee in Hamburg
Erdgeschoss, ca. 1.800 m²,
als Lager oder Eventfläche geeignet, hohe Decken und gut belichtet, Bodenlast ca. 1.500 kg/m², architektonisch sehr ansprechend
Kaltmiete: 11,50 Euro/m² + 3,50 Euro/ m² Nebenkosten monatlich zzgl. 19 % MwSt.
Maklercourtage: 3,0 Monatsbruttomieten inkl. Nebenkosten, zzgl. 19% MwSt. vom Mieter
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Objekt 3 (Nummer: 8-09):
Standort: Gewerbegebiet Schnakenburgallee in Hamburg
1. Obergeschoss, ca. 480 m²,
als Büro-/ Lager- oder Produktionsfläche geeignet, 4,1 m hohe Decken, Bodenlast ca. 1.500 kg/m², Lastenaufzug vorhanden
Kaltmiete: 8,90 Euro/m² + 3,50 Euro/ m² Nebenkosten monatlich zzgl. 19 % MwSt.
Maklercourtage: 3,0 Monatsbruttomieten inkl. Nebenkosten, zzgl. 19% MwSt. vom Mieter
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Objekt 4 (Nummer: 8-05):
Standort: Gewerbegebiet Bahrenfeld (Stresemannstraße) in Hamburg
Erdgeschoss mit ca. 210 m² und 1. Obergeschoss mit ca. 680 m², teilbar nach Wunsch
Erdgeschoss als Lagerfläche und das 1. Obergeschoss als Büro-/ Lager- oder Produktions- und/ oder Eventfläche geeignet, kein Lastenaufzug vorhanden
Kaltmiete: 5,80 Euro/m² + 3,50 Euro/ m² Nebenkosten monatlich zzgl. 19 % MwSt.
Maklercourtage: 3,0 Monatsbruttomieten inkl. Nebenkosten, zzgl. 19% MwSt. vom Mieter,
Die Fläche im 1. Obergeschoss ist provisionsfrei für den Mieter.
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Objekt 5 (Nummer: 7-03):
Standort: Gewerbegebiet Schnakenburgallee in Hamburg
Erdgeschoss mit ca. 1.300 m² Ladenfläche und ca. 218 m² Bürofläche und 1. Obergeschoss mit ca. 340 m², Ladenfläche anteilig ab 500 m² anmietbar
Kaltmiete: Ladenfläche 12,50 Euro/m², Bürofläche Erdgeschoss 7,40 Euro/m², Bürofläche Obergeschoss 6,50 Euro/m² monatlich zzgl. 19 % MwSt.
Maklercourtage: 3,0 Monatsbruttomieten inkl. Nebenkosten, zzgl. 19% MwSt. vom Mieter,
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Objekt 6 (Nummer: 8-13):
Standort: an einer 6-spurigen Hauptstraße in Hamburg
Erdgeschoss mit ca. 500 m² Ladenfläche und PKW-Stellplätzen
Kaltmiete: Ladenfläche 14,20 Euro/m² monatlich zzgl. 19 % MwSt.
Maklercourtage: 3,0 Monatsbruttomieten inkl. Nebenkosten, zzgl. 19% MwSt. vom Mieter,
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Gute Alternative im angrenzenden Schenefeld:
Objekt 7 (Nummer: 7-11):
Standort: Schenefeld, direkt an der Hamburger Landesgrenze gelegen
Lagerflächen bis zu ca. 9.500 m²
Kaltmiete: 6,50 Euro/m² monatlich zzgl. 19 % MwSt.
Maklercourtage: provisionsfrei für den Mieter,
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
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Noch Fragen offengeblieben? Kein Problem, melden Sie sich gern.
Bitte geben Sie bei der Kontaktaufnahme Ihren Namen, Ihre Telefonnummer sowie Ihre vollständige Adresse an!
Bitte beschreiben Sie bei der Kontaktaufnahme die geplante Nutzung der Mietfläche. Da viele Nutzungen denkbar sind, kläre ich gern im Vorfeld mit dem Vermieter, ob Ihre geplante Nutzung realisierbar ist.
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**Provision für Mieter:**
Die Courtage in Höhe von 3,0 Monatsbruttomieten inkl. Nebenkosten, zzgl. der aktuell geltenden MwSt., ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an Makler Belter, Inh. Jörg Belter, zu zahlen, der hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenvermietungen sowie Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Jörg Belter übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/ Nutzfläche sind von mir nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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Ihr Verkaufs- bzw. Vermietungsauftrag ist bei Makler Belter Chefsache!
Makler Belter – Ihr Fachmakler für Gewerbeimmobilien
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Jörg Belter
Ochsenzoller Straße 126
22848 Norderstedt
Kontakt
Telefon: 017634560864
E-Mail: info@maklerbelter.de
Immobiliardarlehensvermittler nach § 34 c Abs. 1 GewO
Berufsrechtliche Regelungen:
§ 34 c GewO
ImmVermV
Immobiliardarlehensvermittler nach § 34 i Abs. 1 GewO
Berufsrechtliche Regelungen:
§ 34 i GewO
ImmVermV
Vermittlerregister: D-W-150-6STC-54
Registergericht: IHK zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck, www.vermittlerregister.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE326569777
Aufsichtsbehörde
IHK zu Lübeck
Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
https://www.ihk-schleswig-holstein.de/
Berufsbezeichnung und berufsrechtliche Regelungen
Berufsbezeichnung: Immobiliardarlehensvermittler nach § 34 i Abs. 1 GewO, Immobilienmakler nach § 34 c Abs. 1 GewO
Zuständige Kammer: IHK zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Verliehen durch: Deutschland
Es gelten folgende berufsrechtliche Regelungen: § 34 i GewO, $34 c GewO, ImmVermV
Regelungen einsehbar unter: http:// www.gesetze-im-internet.de
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
Berufshaftpflichtversicherung: Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung, Alte Leipziger Versicherung AG, Alte Leipziger-Platz 1,61440 Oberursel, Tel. 06171 66-00,Fax 06171 24434, E-Mail: service@alte-leipziger.de
Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland
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Jörg Belter
Ochsenzoller Straße 126
22848 Norderstedt
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Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
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Quelle: e-recht24.de
