"Lukrative Büro-/Praxisräume in verkehrsgünstiger Lage in der Heidelberger Altstadt."

# Objektbeschreibung
Diese interessante, barrierefreie und große - Gewerbeimmobilie steht in einer Top - Lage in Heidelberg-Altstadt.

Die Immobilie mit ca. 172m² Fläche, eignet sich besonders für die Benutzung als eine Praxis oder für Büroräume,...

Ein Sozialraum, eine großes Raum, ein Büro, Moderne Badezimmer und eine Fahrradraum runden diese umfangreiche, flexible und vor allem rentable Gewerbeimmobilie ab.

Um sich von diesem lukrativen Angebot zu überzeugen, vereinbaren Sie heute noch einen Termin mit uns!

# Ausstattung
- hochwertige Parkettboden
- hochwertige fliesen
- Einbauküche
- Fahrradraum

...usw...

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) nach notariellem Kaufvertrag

Gastronomiefläche: ca. 172 m²

# Lagebeschreibung
Die Altstadt von Heidelberg bildet einen Stadtteil am südlichen Neckarufer. Sie erstreckt sich zwischen Neckar und dem Hang des Königstuhls unterhalb des Heidelberger Schlosses. Beste Infrastruktur, die Universität, die Fußgängerzone sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu Fuß erreichbar. Da bereits durch viele städtische Programme die Sanierung der Heidelberger Altstadtgebäude gefördert wurde, kann man hier den romantischen Charme einer historischen Stadt erleben.

Idealer Anschluss zur Autobahn A656 Heidelberg und A5 Dossenheim. Die Anschlüsse an die Autobahnen gehen in Stadtautobahnen und mehrspurigen Zubringer über und machen es somit dem Autofahrer leicht, Heidelberg schnell und problemlos zu erreichen. Optimale Vorraussetzungen für die Fortbewegung mit dem Zug sind ebenso gegeben.

# Sonstiges
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Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Provisionshinweis: 3,57%  Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Maywand Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
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Sonstiges

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Anbieter-Objekt-ID: KP-3800