"Lichtdurchflutet und Urban: Moderne 2-Raum Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon

# Objektbeschreibung
Sanierter Altbau in ruhiger Lage mit gepflegten Grünflächen.

# Ausstattung
Willkommen im urbanen Wohntraum!

Diese modern gestaltete 2-Raum Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen ein großzügiges Wohnambiente und urbanen Komfort. Betreten Sie die Wohnung durch einen geräumigen Flur, der Ihnen den Weg zu jedem Bereich dieser charmanten Wohnung weist.

Das großzügige Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das bequeme Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte und Privatsphäre. Die helle Küche beeindruckt auch mit einem Balkon, der zu entspannten Frühstücken oder einem Glas Wein am Abend einlädt.

Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet so einen Ort der Entspannung und Funktionalität.

Die gesamte Wohnung präsentiert sich frisch renoviert, mit neuen Malerarbeiten und einem hochwertigen PVC-Bodenbelag. Bitte beachten Sie, dass die beigefügten Bilder Musterbilder sind, da die Wohnung derzeit noch renoviert wird.

Genießen Sie darüber hinaus Annehmlichkeiten wie einen gemeinschaftlichen Mietergarten, kostenfreie Parkmöglichkeiten vor dem Haus und ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Das gepflegte Treppenhaus spiegelt die Qualität dieses Wohnhauses wider, und die nette Hausgemeinschaft schafft ein angenehmes Wohnumfeld.

Die Wohnung verfügt zudem über eine moderne Gegensprechanlage mit Summer, um Ihnen höchste Sicherheit und Komfort zu bieten.

Lassen Sie sich von dieser modernen Dachgeschosswohnung mit Balkon begeistern und werden Sie Teil einer urbanen Lebensart!

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab Sofort
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

# Lagebeschreibung
Hilbersdorf ist ein beliebter Stadtteil im Nordosten vom Zentrum der freien Kreisstadt Chemnitz. Die Wohnung liegt an der Frankenberger Straße, über diese erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto die Chemnitzer Innenstadt oder Autobahn A4 . Fußläufig ereichen Sie in wenigen Minuten Haltestellen des ÖPNV und den Bahnhaltepunkt Hilbersdorf sowie alle nötigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

# Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zur Wohnung können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen. Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage. Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 9444 451 oder gern per WhatsApp 0157 30897415 mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung zu zeigen.
Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 71,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 27.03.2018
Gültig bis: 2028-03-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1934
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3083