! Investment 8,7% Rendite Lagerhalle mit Außenflächen in Anklam !

# Objektbeschreibung
Hallenfläche ca. 1160m²
Verkaufsfläche ca. 490 m²

Grundstücksfläche 4603 m²
Befestigte Außenfläche ca. 2800 m²

Ist-Miete p.a. € 52.121,-
Soll-Miete p.a. € 86.706,-

# Ausstattung
-Variable Nutzungsmöglichkeiten (als Lager-,Produktions- oder Industriehalle nutzbar)
-Befesigte Freifläche
-Außenstellplätze
-Heizung/Kohle im Verkaufsbereich
-Internet verfügbar

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Grundstücksfläche: ca. 4603 m²
Lagerfläche: ca. 1200 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet von Anklam und zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung nach Greifswald und der Insel Usedom aus. Die Autobahn A20 erreichen Sie über die Bundesstraße 199 in ca. 26 km.

# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.

DATENSCHUTZ: Im Zuge Ihrer Anfrage werden von uns Ihre personenbezogenen Daten für den Zwecke der Vertragsanbahnung gespeichert. Wir verweisen in diesem Zusammenhang auf unsere Datenschutzerklärung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum: 03.08.2015
Gültig bis: 04.08.2025
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992

Anbieter-Objekt-ID: 5345#j0vve