++ Interessante Ladenfläche zur Miete im Zentrum von Osterholz-Scharmbeck ++

# Objektbeschreibung
- Diese Ladenfläche erreichen Sie über mehrere Eingänge
- Eine große Ladenfläche bietet Ihnen viel Platz zur Ausstellung oder der Umsetzung Ihrer Ideen
- Die breite Fensterfront schafft ein großen Schaufensterbereich für Ihre Angebote
- Ergänzend befindet sich unter dem Laden ein eigener Kellerraum der als Lager dient
- Über die zwei hinteren Eingänge gelangen Sie direkt in den Aufenthaltsraum
- Der Aufenthaltsraum verfügt über Anschlussmöglichkeiten für eine Einbauküche
- Ein großes Fenster durchflutet den Raum mit viel Tageslicht
- Neben dem Aufenthaltsraum ist eine Toilette mit separaten Waschbecken

- Hinter dem Haus befindet sich ein Parkplatz mit Stellplätzen für Ihre Kunden

# Ausstattung
Kaltmiete mntl.: 1.000,00€ zzgl. Umsatzsteuer
Nebenkosten mntl.: 250,00€ zzgl. Umsatzsteuer
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Maklerprovision: provisionsfrei

Diese Ladenfläche steht Ihnen sofort zur Verfügung und wartet nur auf Ihre Ideen!

Der Wärme Endenergieverbrauch beträgt 89,4 kWh.
Der Strom Endenergieverbrauch beträgt 20,3kWh.

Den Energieausweis erhalten Sie mit dem Exposé.

# Weitere Angaben
Zimmer: 1
Verfügbar ab: nach Absprache

Nebenkosten: 250,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.000,00 €

Nutzfläche: ca. 180 m²

# Lagebeschreibung
Diese Ladenfläche liegt zentral und in guter Lage von Osterholz-Scharmbeck.

Das Zentrum und der Marktplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof von Osterholz-Scharmbeck ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet Ihnen in nur 450m entfernt Anbindungen nach Bremen und Bremerhaven. Somit befindet sich der Laden in idealer Lage und ist für Laufkundschaft und Bestandskunden in jedem Fall gut zu erreichen.

Haben Lage und Beschreibung Sie überzeugt? Dann melden Sie sich gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!Entfernungen:
Kindergaerten 0,9 km
Grundschule 1,4 km
Realschule 0,7 km
Gymnasium 0,9 km
Zentrum 0,8 km

# Sonstiges
Alle Werte sind ca. Angaben, die wir den Unterlagen entnommen oder vom Vermieter mitgeteilt bekommen haben.
Für alle unsere Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 89.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2032-03-26
Baujahr: 1979

Anbieter-Objekt-ID: 207