*In Renovierung* Helle 3-Raumwohnung mit Balkon & Wannenbad, Einbauküche vorhanden
699 €
- Wohnfläche 75,40 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 115 €
- Heizkosten 115 €
- Warmmiete 929 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zentral gelegen, befindet sich der sanierte Altbau direkt im beliebten Stadtfeld Ost.
Die Wohnung selbst, befindet sich im 1.Obergeschoss des Gebäudes.
Im begrünten Hinterhof befindet sich eine überdachte Fahrradabstellmöglichkeit.
Zur Erhöhung der Sicherheit unserer Bewohner, ist das Wohnhaus mit einer Video-Klingelanlage ausgestattet worden.
# Ausstattung
Da sich die Wohnung noch in der Renovierung befindet, können wir Ihnen aktuell lediglich Bilder einer anderen, ähnlichen, Wohnung aus diesem Gebäude zur Verfügung stellen.
- 3 gut geschnittene Zimmer
- Moderne Einbauküche
- Geräumige Küche mit Waschmaschinenanschluss
- Bad mit Wanne
- Großzügiger Balkon
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat
Hinweis zur Kaution: 1398
Nutzfläche: ca. 4 m²
# Lagebeschreibung
Die Schopenhauer Straße befindet sich im Magdeburger Stadtteil Stadtfeld Ost, zwischen der Olvenstedter Straße und der Albert-Vater-Straße. Szenebars, Spezialgastronomie oder Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufig erreichbarer Nähe. Naherholung bietet der nahegelegene Glacispark oder die Parkanlage an der Schrote. Die Innenstadt kann bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreicht werden. Die Magdeburger Universität befindet sich gerade mal 2,5km entfernt.
# Sonstiges
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie zeitnah eine E-Mail mit dem Exposé sowie einem Terminvorschlag für die Besichtigung. Bitte melden Sie sich für den Termin an oder senden uns eine Nachricht mit Alternativterminen.
Sollten Sie einen bestätigten Termin nicht wahrnehmen können, bitten wir um rechtzeitige Absage:
Per Mail: magdeburgargo-nv.com
Telefonisch oder per WhatsApp: +49 172 3207483
Ihre wichtigsten Vorteile als Mieter bei ARGO:
- Bei uns mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Bei Fragen sprechen Sie uns einfach an.
- Wir haben ein eigenes Hausmeisterteam, das Ihnen zur Verfügung steht.
Hinweis: Alle Daten in diesem Exposé sind so gründlich wie möglich angegeben. Die Fotos sind teilweise Beispielbilder aus vergleichbaren Wohnungen, die von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können.
Alle Angaben hier sind unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Eine Haftung wird ausgeschlossen. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 133.51 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1904
Letzte Modernisierung: 2024
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2138007
Rechtliche Angaben
Impressum
ARGO Residential GmbH & Co.KG
Angaben gemäß § 5 TMG
Karl-Liebknecht-Straße 2a
04107 Leipzig
Vertreten durch
Renè Deschner
Kontakt
Telefon: 0341 23088800
E-Mail: r.deschner@argo-nv.com
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 231/105/16657
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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