*Idyllische moderne 2-Raum-Wohnung am grünen Rand von Mühlhausen*

Einziehen und wohlfühlen, rauf aufs Rad und ab in die Natur! Das können Sie in dieser idyllisch gelegenen Zweiraumwohnung am sehr ruhigen Stadtrand von 99974 Mühlhausen im Ortsteil Felchta.

Ab sofort steht diese lichtdurchflutete kernsanierte 2-Raum-Wohnung zur Vermietung. Zu der hellen Wohnung gehört eine moderne und neue Einbauküche. Die Nutzungsentschädigung für diese Einbauküche ist bereits im Kaltmietenpreis enthalten. Die Küche verfügt über zwei Fenster und wird inklusive der Küchenmöbel übergeben. Dazu gehört: Dunstabzugshaube (mit Mauerdurchführung für Dunstabzug nach Außen), Geschirrspülmaschine, Einbauherd, Glaskeramikkochfeld, Anschluss für Waschmaschine und Kühlschrank. In der Küche ist noch ausreichend Platz für Sitzmöglichkeiten.

VIRTUELLE BESICHTIGUNG: https://vr-easy.com/tour/k3exklusivwohnengmbh/240405-3ogrechts/#pano=2 (Zum Öffnen Link kopieren und in den Browser einfügen.)

Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche (80cm x 120cm), einer Badewanne, einem Waschtisch, automatischer Badezimmerlüftung, einem modernen Handtuchheizkörper und einem beleuchteten Spiegelschrank ausgestattet. In Küche, Bad und Flur sind die Deckenlampen (stromsparende LEDs) vorhanden, hier ist kein Lampenanbau mehr erforderlich! Die Wohnungsflurbeleuchtung funktioniert zudem über einen Bewegungsmelder. Über das Wohnzimmer betritt man den Südbalkon dieser Wohnung. Er ist ausgestattet mit einer schaltbaren Außensteckdose, beispielsweise für eine gemütliche Außenbeleuchtung oder die Anbringung eines Balkonkraftwerks, die durch die Südausrichtung des Balkons ideal nutzbar ist.

Im Wohnzimmer befindet sich eine TV-Dose (Versorgung über hauseigene Satellitenschüssel, daher keine Kabelgebühren). Datendosen sind im Wohnzimmer und zentral im Flur für beste WLAN-Verbindung in der ganzen Wohnung. Ein Glasfaseranschluss kann direkt bei der Telekom angemeldet werden.

Die gesamten Fenster sind neu und dreifachverglast, für einen optimalen Dämmwert in diesem Bereich und damit verbunden: möglichst geringe Heizkosten. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien für maximale Privatsphäre und einen effektiven Sonnenschutz an den heißen Sommertagen, ausgestattet. Alle Kabel, Rohre und Anschlüsse wurden vollständig unter Putz verlegt, für ein maximales Wohlfühlklima! Zur Wohnung gehört ein Kellerraum (Deckenleuchte und Anschlussmöglichkeiten für Elektrogeräte vorhanden) und ein Stellplatz für 28,00 €. Die Wohnung verfügt insgesamt über einen sehr hohen Standard.

Suchen Sie genau diese Ruhe? Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin vor Ort mit Ihnen. Für weitere Fragen stehen wir gern zur Verfügung.

ImFoR Immobilien- und
Forderungsmanagement Riethmüller