*IDEAL* Wohnen mit ausreichendem Platzangebot und hervorragender Anbindung*

# Objektbeschreibung
Diese neuwertige 4,5-Zimmer-Maisonette besticht mit einer hochwertigen Einbauküche von Bosch. Die hohe Decke und das offene Konzept zwischen Küche und Wohnzimmer vermitteln ein besonderes Flair. Hier kann man harmonische, gemeinsame Stunden verbringen. Durch die ideale Zimmeraufteilung ist die Wohnung für Familien und Tierliebhaber hervorragend geeignet.

Der Balkon lädt zum Ausruhen und Entspannen im Freien ein und auch Grillfans kommen auf ihre Kosten, da genügend Platz zur Verfügung steht. Einen weiteren Pluspunkt bietet der gepflegte Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung. Hier können sich die Kleinen auf einem großen Trampolin und einer Rutsche austoben.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz rundet dieses tolle Angebot ab.

# Ausstattung
- Einbauküche von Bosch
- 2 Bäder (Dusche + WC / Badewanne + WC)
- Abstellraum
- Waschraum
- Balkon
- Garten
- TG-Stellplatz

# Weitere Angaben
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 2,38 % inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Maisonette liegt in ruhiger Lage in Herrenberg-Affstätt, dennoch gelangen Sie schnell in die Stadt. Fußläufig sind es ca. 20 min zur S-Bahn und in die Innenstadt benötigen Sie ca. 30 Minuten. Ein Kindergarten und die Grundschule sind in der Nähe, ebenfalls gibt es einen Spielplatz. Wer sich draußen sportlich betätigen möchte, kann die Sportanlagen und Tennisplätze des SV Affstätt auf dem Rötelberg nutzen.

# Sonstiges
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 77,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 01.08.2019
Gültig bis: 01.08.2029 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2006
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1543 (1/1543)