~FRISCH RENOVIERT~Helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon**

# Objektbeschreibung
+ Ruhige Wohngegend
+ Modernes Badezimmer
+ Badewanne
+ Geräumiger Balkon
+ Einzugsbereit
+ 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 357-15-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an +49 151 72925107 oder per Threema an '*PEACHPG'. Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei der angezeigten Nummer um die korrekte Telefonnummer handelt, bitte versuchen Sie nicht eine andere Nummer zu wählen, da dies nicht vom System erkannt wird.

# Ausstattung
+ Weiße Wände
+ Badewanne
+ Balkon
+ Badezimmerfenster
+ Laminat
+ Neues Badezimmer

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Diese charmante Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Grundschule Landsberger Straße, was sie ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern macht. Zudem gibt es zwei Spielplätze, Butterbach und Wittenberger Straße, in Gehweite, die für viel Spaß und Abwechslung sorgen. Die Supermärkte Niedrig Preis und MIX Markt sind schnell erreichbar, was den Einkauf zum Kinderspiel macht. In der weiteren Umgebung befindet sich die Arztpraxis von Dr. med. Arne Müller, was für eine gute medizinische Versorgung sorgt. Des Weiteren sind drei Bushaltestellen, darunter die Magdeburger Straße, bequem zu Fuß erreichbar, was für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt.

# Sonstiges
Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Das ist uns wichtig...
+Gute Bonität (Ein unauffälliger Schufa-Auszug oder ähnliche Nachweise genügen.)
+Keine offenen Schulden (Bitte keine Mietrückstände oder ungeklärten Konsumschulden.)
+Sichere Zahlungsfähigkeit (Nachweise wie Gehaltsabrechnungen oder Bürgschaften beschleunigen die Prüfung.)
+Pünktliche Mietzahlung (Per Dauerauftrag oder Lastschrift – dann klappt's automatisch!)
+Haustiere? (Gerne im Einzelfall klären – meist kein Problem!)

Wir bieten Ihnen…
+ Persönliche Ansprechpartner & lokale Betreuung im Peach Point (Bitte Öffnungszeiten beachten – wir sind gerne für Sie da!)
+ Moderne digitale Kommunikation (E-Mail, Ticket-System)
+24-Stunden-Notdienst & schnelle Reaktionszeiten durch feste Partner
+Eigenverwaltung – kurze Entscheidungswege für schnelle Lösungen

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 193.5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 01.01.2014
Gültig bis: 02-2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Letzte Modernisierung: 2024
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 357-15-M