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Virtueller
Rundgang
"Haus im Haus" mit Garten und Garage in Essen-Frintrop
280.000 €
- Wohnfläche 109 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Wohnungstyp Maisonette
- Baujahr 1985
- Hausgeld 312 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Maisonette-Wohnung in Essen-Frintrop. Das im Jahr 1985 erbaute Objekt erstreckt sich über zwei Etagen zzgl. Keller mit großem beheizten Raum und Duschbad. Die Wohnfläche beträgt ca. 109 m². Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zusätzlich gibt es eine Terrasse mit Garten und einen Balkon, die zum Entspannen im Freien einladen.
Für Ihren PKW gibt es eine Garage.
Das monatliche Hausgeld beträgt 312,00 €.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und steht ab sofort zur Verfügung.
Bei Interesse an dieser attraktiven Maisonette-Wohnung in Essen-Frintrop stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
# Ausstattung
Die 4-Zimmer- Wohnung biete Platz für eine 4-köpfige Familie.
Die Böden im Wohnzimmer, Küche und Diele sind gefliest.
Schlaf- und Kinderzimmer sind mit Korkboden versehen.
Das hell geflieste Bad im OG ist mit einer Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Das Bad im Keller verfügt über eine Dusche, Toilette und Waschbecken.
Das Erdgeschoss wird über eine Fußbodenheizung erwärmt.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Genießen Sie Grillabende auf Ihrer Terrasse.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.04.23
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Essen - Frintrop. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich im näheren Umfeld. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz.
# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Wolfgang Tullius Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19 % MwSt., die der Verkäufer ebenfalls zahlt.
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 79.77 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2033-02-13
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 4625
Rechtliche Angaben
Wolfgang TULLIUS Immobilien
Frintroper Str.22
45359 Essen
Telefon: 0201/ 8 65 73 - 0
Fax: 0201/ 8 65 73 - 33
E-Mail: info@tullius.de
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter: Wolfgang Tullius
USt-IdNr.: DE119645893
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Stadt Essen Rathaus, Porscheplatz
45121 Essen, Tel.: +49/201/88-0,
E-Mail: info@essen.de
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Essen
Bemerkungen: Unsere Tätigkeit erfolgt auf Grundlage unserer
Allgemeinen Geschäftsbedingungen,
die in unserem Büro aushängen und die wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung stellen.
Vermögensschaden - Haftpflichtversicherung:
Versicherungssumme: 511.292,-- € je Schadensfall, Axa Versicherung AG, Heidenkampsweg 98, 20097 Hamburg
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
Sie befinden sich auf dem Anbieterprofil der Firma Wolfgang TULLIUS Immobilien aus Essen.
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