***Grundstück mit Altbestand mit ca. 531 qm in bester Lage in Trudering***

# Objektbeschreibung
Das von uns angebotene Grundstück mit ca. 531 qm liegt in einer sehr ruhigen und gehobenen Lage in Trudering.
Das Haus ist bereits leer und das Grundstück kurzfristig bebaubar.

Gemäß umliegenden Bebauung kann das Grundstück nach § 34 BauGB mit einem Doppelhaus, einem Quartrohaus oder einem Einfamilienhaus bebaut werden.
Die direkte Umgebungsbebauung ist geprägt durch Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie kleine Mehrfamilienhäuser.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3,57
Provisionshinweis: Die Provision von 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. ist nach notarieller Beglaubigung verdient und fällig.

# Lagebeschreibung
Der begehrte Stadtteil Trudering liegt am östlichen Stadtrand von München und erfreut sich jeher größter Beliebtheit. Trudering wird als sehr ruhige, exklusive Wohngegend geschätzt und ist überwiegend mit großzügigen Einfamilienhäusern, Doppelhäusern sowie kleinen Mehrfamilienwohnhäusern bebaut. Die Infrastruktur kann man als hervorragend beschreiben. Die Bushaltestelle Sperberst. ist einen kurzen Fußweg von knapp 280 Meter vom Grundstück entfernt und ermöglicht so eine bequeme Anfahrt zum Truderinger U- und S-Bahnhof.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten findet man in der umliegenden Umgebung. Vom kleinen Fachgeschäft bis hin zum Filialbetrieb großer Supermarktketten ist alles vorhanden. Auch die Einkaufscenter PEP Neuperlach und Riem Acarden laden bei Wind und Wetter zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein. Kindergärten, Krippen sowie Schulen sämtlicher Art befinden sich in absoluter Nähe oder in den benachbarten Stadtteilen. Der Truderinger Wald bietet sich für verschiedene Freizeitmöglichkeiten an. Durch die günstige Lage hat man kurze Anbindungen an den Mittleren Ring sowie an die Autobahnen A9, A94, A99, A8 sowie A995.

# Sonstiges
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Widerrufsrecht:
Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen.
Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.

Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Projekte.
Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: 6928#VJPL90