*** Gewerbeimmobilie Büro-/ Praxisräume teilbar in zentraler Lage von Ramsen ab sofort zu vermieten ***
1.100 €
- Art Mieten
- Fläche 174 m²
- Fläche teilbar ab 63 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 0
- Etagen 1
- Verfügbar ab September 2023
- Baujahr 2007
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 100 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 1.100 €
- Kaution 3.300 €
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Moderne Büro-/ bzw. Praxisräume in zentraler Lage von Ramsen ab sofort zu vermieten.
Die Räumlichkeiten befinden sich auf zwei Ebenen und könnten auch getrennt voneinander vermietet werden.
Im Erdgeschoss sind es ca. 111 m², dieses teilt sich wie folgt auf: Ein großer Empfangsbereich, drei große Büroräume, ein Archiv, eine Teeküche, ein WC sowie zwei kleine Nebenräume.
Im Obergeschoss sind es ca. 63 m², dieses teilt sich wie folgt auf: Ein sehr großer Besprechungsraum, ein Büro, eine Teeküche und ein WC.
Die monatlichen Nebenkosten (Abschlagszahlung) beläuft sich auf 100,- EUR monatlich. Vier Stellplätze können für jeweils 15,- EUR dazu gemietet werden. Die Verbrauchskosten, Strom und Gas müssen vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet werden.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2023 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bürofläche: ca. 164 m² Büroteilfläche: ca. 63 m²
# Lagebeschreibung
Der Luftkurort Ramsen ist die am weitesten südlich gelegene Gemeinde im Donnersbergkreis, am Rande des Pfälzer Waldes. In diesem Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule sowie ein kleines Geschäft. Gute Verbindungen zu weiterführenden Schulen sind ebenfalls gegeben. Zur A6 in Richtung Mannheim- Saarbrücken sind es nur wenige Minuten. Der Bahnhof ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.Entfernungen: Bus 1 km Autobahn 5 km Flughafen 45 km
# Sonstiges
Die folgenden Unterlagen sind bei der Besichtigung vorzulegen:
* Aktuelle Schufaauskunft
* Kopie des Personalausweises
* Mieterselbstauskunft
* Drei Monatsmieten Kaution sind bei Abschluss des Mietvertrages fällig.
# Energie
Letzte Modernisierung: 2019 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 95
Rechtliche Angaben
Homepage: www.massalski-immobilien.de
Zuständige Aufsichtsbehörde: Verbandsgemeinde Eisenberg, Hauptstr. 86, 67304 Eisenberg, Tel: 06351-407-0
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Information nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u.a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Firma Massalski Immobilien ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -Verwaltung teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB- Grunderwerb und -Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter
http://www.ombudsmann-immobilien.net
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Massalski Immobilien grundsätzlich nicht teil.
Rechtlicher Hinweis
Wir recherchieren alle gemachten Angaben mit bestem Wissen und Gewissen. Da wir unsere Informationen von Seite der Verkäufer erhalten, bitten wir um Verständnis, dass Massalski Immobilien keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit einzelner bzw. aller Informationen und Daten übernehmen kann.
