‼️ geräumige 1-Raum Wohnung am Rande von Untercatharinau - Erstbezug ‼️

**BESCHREIBUNG**

Angeboten wird eine frisch sanierte und helle 1-Raum Wohnung in der schönen Gemeinde Untercatharinau bei Uhlstädt-Kirchhasel/ Rudolstadt, bezugsbereit ab Juni 2024.

Hier kann man das ruhige Landleben und die frische Luft noch genießen und doch ist es nur ein Katzensprung in die nächste Stadt.

Gerade einmal 10 Minuten braucht es bis nach Rudolstadt, wo für den alltäglichen Bedarf gesorgt werden kann.

Abgerundet wird die eben erst fertig gestellte Wohnung mit einem unbeschreiblich schönen Blick ins Grüne.

Außerdem bekommt das Treppenhaus noch einen neuen gemütlichen Anstrich, sodass man sich nicht nur in den eigenen 4 Wänden wohl fühlt, sondern gleich mit einem guten Gefühl nach Hause kommt.

Zudem wird eine nagelneue hocheffiziente Heizungsanlage installiert, um den Energiekosten entgegenzuwirken und die Nebenkosten schlank zu halten.

Jeder Wohnung ist im Keller ein Abstellraum zugeteilt.

Parkplätze gibt es vor und hinter dem Haus zu genüge, da demnächst auch hier noch eine große neue Fläche entsteht um den Bedarf zu decken, egal ob allein oder als Familie.

Diese können gesondert angemietet werden.

**Wohnung:**

Die Wohnung liegt im 1.OG und verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich der sich offen über den Flur erstreckt.

Gerade zu geht es in die Küche, welche selbst ausgestattet werden muss. Diese ist separat per Tür zu schließen.

Rechter Hand befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Aussicht in die Natur, sehr hell und im Gesamtbild sehr freundlich.

Angrenzend gehts in das Badezimmer, ebenfalls frisch saniert mit moderner Duschwanne, Toilette und Waschbecken.

Die Wohnung ist mit Designboden ausgelegt.

**Haus/ Umgebung/ Allgemein:**

Im Haus gibt es eine externe Unterhaltsreinigung, welche bereits in den Nebenkosten beachtet ist und so muss kein Bewohner selbst das Treppenhaus reinigen.

Der Stromzähler muss für jede Wohnung eigenständig angemeldet werden.

**Entfernungen:**

* 30 km bis Jena
* 60 km bis Erfurt
* 280 km bis Berlin
* 120 km bis Leipzig
* 360 km bis München

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Bei Interesse bitte einfach anrufen, Nachricht

schreiben oder auch gern über WhatsApp.

0152/01306025

**Sonstiges:**

Alle Angaben stammen vom Eigentümer.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen.