*** Geräumige 3-Raum-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Aufzug im Lutherviertel ***
468 €
- Wohnfläche 78,50 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Nebenkosten 210 €
- Warmmiete 678 €
- Balkon
- Badewanne
- Aufzug
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Chemnitz.
Diese gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet Ihnen ein komfortables Zuhause. Es ist ideal für Paare oder kleine Familien und verfügt dabei über zwei helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre persönlichen Rückzugsorte haben. Das großzügige Wohnzimmer mit Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier herrscht ein angenehmes Wohngefühl, und es bietet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Einrichtungsideen umzusetzen. Das innenliegende Badezimmer ist funktional gestaltet, wurde im Jahr 2024 saniert und verfügt sowohl über eine Dusche, als auch eine Badewanne.
Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Treppenhaus besitzt einen Aufzug, der den Umzugsprozess für Sie deutlich angenehmer gestaltet.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
# Ausstattung
** Ihr neues Zuhause in Stichpunkten **
- 3 Zimmer
- ca. 78,5 m² Wohnfläche
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- 2 gemütliche Schlafzimmer
- kürzlich saniertes Bad mit Dusche und Badewanne
- Bodenbelag: Laminat in Wohnräumen und Fliesen in Bad und Küche
- Balkon
- Kellerabteil
- Aufzug
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Hinweis zur Kaution: 936 €
# Lagebeschreibung
Die angebotene Mietwohnung befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage in Chemnitz. Sie zeichnet sich durch ihre guten Verkehrsanbindungen sowie ihre vielfältige Infrastruktur aus. So finden Sie in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, oder gemütliche Cafés.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, sodass Sie schnell und bequem die Innenstadt oder andere Stadtteile von Chemnitz erreichen können. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage ideal für Familien macht.
Für Freizeitaktivitäten bieten sich in der Umgebung zahlreiche Parks und Grünflächen an, die zu Spaziergängen und Sport einladen. Darüber hinaus sind kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater in kurzer Zeit erreichbar und bereichern das städtische Leben.
Fazit: Die Lage vereint die Vorzüge urbanen Lebens mit einem ruhigen Wohnumfeld und garantiert dadurch eine hohe Lebensqualität.
# Sonstiges
Alle Angaben im Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Daten.
Das Angebot hat Ihr Interesse geweckt? Sie möchten Genaueres zu dieser Wohnung wissen? Dann nutzen Sie bitte die Kontaktangabenfelder auf der Internet-Seite! Wir bitten um Verständnis, dass wir nur auf das vollständig ausgefüllte Formular mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse antworten können.
Nicht das Richtige gefunden? Dann besuchen Sie unsere viveto-Internetseiten.
Wir freuen uns auf Sie!
Anbieter-Objekt-ID: OF-270
Rechtliche Angaben
viveto WOHNEN GmbH
Reichsstraße 41
09112 Chemnitz
Deutschland
E-Mail: info@viveto-wohnen.de
Tel.: 0371 240890 00
Fax: 0371 240890 90
Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht Chemnitz
Registernummer: HRB 26370
Geschäftsführer
Mario Busse
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a
Umsatzsteuergesetz
DE 275745636
Inhaltlich Verantwortlicher
Mario Busse
(Anschrift wie oben)
Angaben für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO
Berufsbezeichnung
Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO (verliehen in Deutschland)
Zuständige Kammer für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO
Industrie- und Handelskammer Chemnitz
Straße der Nationen 25
09111 Chemnitz
Deutschland
E-Mail: chemnitz@chemnitz.ihk.de
Tel.: +49 371 6900-0
Website: https://www.chemnitz.ihk24.de/
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO
Industrie- und Handelskammer Chemnitz
Straße der Nationen 25
09111 Chemnitz
Deutschland
E-Mail: chemnitz@chemnitz.ihk.de
Tel.: +49 371 6900-0
Website: https://www.chemnitz.ihk24.de/
Berufsrechtliche Regelungen für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO
Es gelten die nachstehend benannten berufsrechtlichen Regelungen für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO in der Bundesrepublik Deutschland:
Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) (http://www.gesetze-im-internet.de/gewo_34cdv/)
§ 34c Gewerbeordnung (GewO) (https://www.gesetze-im-internet.de/gewo/__34c.html)
Berufshaftpflichtversicherung
HISCOX S.A. Niederlassung für Deutschland
Arnulfstr. 31
80636 München
Deutschland
Räumlicher Geltungsbereich: Deutschland
