*** Frisch sanierte 2-Raum-Wohnung in ruhiger Lage am Schlossteich von Chemnitz ***

# Objektbeschreibung
Helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in der Kulturhauptstadt 2025 Chemnitz zu vermieten.

Die Wohnfläche von insgesamt 63 m² verteilt sich auf ein geräumiges Schlafzimmer mit großen Fenstern, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein modern gefliestes Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie eine separate Küche, die Platz für eine kleine Essgelegenheit bietet. Die Bodenbeläge bestehen aus pflegeleichtem Laminat, Fliesen und Vinylboden.
Ein Kellerabteil und eine Abstellkammer im Treppenhaus bieten zusätzlichen Stauraum; auf dem Dachboden können Fahrräder abgestellt werden. Der liebevoll gestaltete Garten steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Eine nahe gelegene Bushaltestelle ermöglicht die schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums oder umliegender Ziele. Die gute Anbindung an die Autobahn gewährt komfortablen Zugang zum Fernverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der Umgebung angesiedelt.

# Ausstattung
- 2-Raum-Wohnung
- Bodenbelag: Laminat, Fliesen, Vinyl
- ruhiges Schlafzimmer
- geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang
- offene Wohnküche
- Badezimmer mit Wanne
- Abstellkammer im Treppenhaus
- Kellerabteil
- gemeinschaftliche Gartennutzung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Hinweis zur Kaution: 2 KM

# Lagebeschreibung
Die Wohnung des Mehrfamilienhauses liegt zentrumsnah im bevorzugten Stadtteil Schloßchemnitz in einer ruhigen Seitenstraße.

- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- sehr gute Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum sowie alle umliegenden Richtungen
- optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- öffentliche Einrichtungen / Ärzte / Banken / Apotheken vorhanden
- sportliche Aktivitäten (z.B. Kletterhalle, Schloßteich) in naher Umgebung möglich
- kleine gemütliche Cafés und verschiedene gastronomische Einrichtungen finden Sie ebenfalls an jeder EckeEntfernungen:
Fernbahnhof 2,8 km
Autobahn 3,3 km
Bus 0,3 km

# Sonstiges
Alle Angaben im Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Daten.

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Anbieter-Objekt-ID: 66