** Erstbezug nach Renovierung ** Traumhafte Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage sucht Sie

# Objektbeschreibung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=nMCjsEL3tTL

Traumhafte Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage zu vermieten!

Diese einzigartige Wohnung im Erdgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 60 m² und insgesamt 2 Zimmern ist sie ideal für Singles oder Paare geeignet.

Das Baujahr des Hauses liegt zwar bereits in den 1970er Jahren, doch der Objektzustand ist nahezu neuwertig. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfangreich modernisiert und erstrahlt nun in einem zeitgemäßen Design. Hier können Sie sich sofort wohlfühlen!

Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, das zum Entspannen und Träumen einlädt. Das Wohnzimmer ist ideal geschnitten und grenzt an Schlafzimmer und Flur an. Das moderne Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung bietet Ihnen einen Ort der Erholung nach einem langen Tag. Im Bad ist eine Dusche, ein großes Waschbecken sowie ein Wc vorhanden. Der praktische Waschmaschinenanschluss im Badezimmer sorgt dafür, dass lästiges Wäsche schleppen der Vergangenheit angehört. Eine kleine Nische im Bad lässt die Waschmaschine verschwinden und bietet auch Platz für einen Trockner. Ein Highlight dieser Wohnung ist die Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen zaubern und Ihre Gäste beeindrucken. Dort sind bereits die nötigen Elektrogeräte verbaut und dürfen selbstverständlich mitbenutzt werden. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der Abstellraum, der ausreichend Platz für all Ihre persönlichen Dinge bietet. So haben Sie immer Ordnung und können den Raum optimal nutzen.

Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung - so haben Sie immer einen Parkplatz direkt vor Ihrer Tür.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Erdgeschosswohnung und bewerben Sie sich noch heute.

Wir freuen uns auf Ihren Bewerbung!

# Ausstattung
+ neue Einbauküche
+ moderenes Bad
+ idealer Schnitt
+ Stellplatz für den PKW
+ Abstellraum
+ Nische für Waschmaschine & Trockner

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 2024-05-15
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €

Nutzfläche: ca. 58 m²

# Lagebeschreibung
Die Plenterstraße befindet sich in der idyllischen Gemeinde Kröv direkt an der schönen Mosel, die im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz liegt. Die Straße selbst ist eine ruhige Wohngegend, die von gepflegten Einfamilienhäusern geprägt ist.

Das Grundstück der Plenterstraße zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar.

Kröv bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Trier oder Koblenz. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass man bequem die umliegenden Ortschaften erreichen kann.

Naturfreunde kommen in Kröv ebenfalls auf ihre Kosten. Die Gemeinde liegt direkt an der Mosel und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge entlang des Flusses oder Fahrradtouren durch die malerische Landschaft.

Alles in allem besticht die Lage durch ihre ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur sowie ihrer Nähe zur Natur und dennoch guten Verkehrsanbindungen.

# Sonstiges
Die Wohnung wurde frisch renoviert und es werden aktuell noch kleine Restarbeiten durchgeführt.

Weitere Bilder folgen entsprechend.

# Energie
Baujahr: 1970
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: MV-NGN730