*** energetisches Wohnen *** VIO P4 - Wohnung 15 - 1.OG (barrierefrei + PV-Fassadenmodul)
425.000 €
- Wohnfläche 70,39 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab April 2025
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
**VIO P4 - Wohnung 15** Die **barrierefreie** 3 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß VIO P4 begrüßt Sie im geräumigen Eingangsbereich. Von dort aus gelangen Sie in das kindgerecht geplante Kinderzimmer, welches auch als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der gegenüberliegende Abstellraum bietet ausreichend Stauraum. Ebenfalls verfügt die Wohnung über ein barrierefreies Badezimmer welches neben Dusche und Badewanne Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Der Koch-Wohn und Essbereich stellt das Herzstück der Wohnung dar, von hier aus gelangen Sie auf den Balkon der Wohnung. Besonders erwähnenswert sei auch das großzügig geplante Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein PV-Fassadenmodul, welche den persönlichen Stromverbrauch unterstützt.
Die 24 Wohneinheiten in Parzelle 4 verteilen sich auf 3 Stockwerke und bieten mit Wohnflächen zwischen 57 und ca. 95 m² Raum für Familien mit Kindern, Ehepaare oder Einzelpersonen jeder Altersklasse.
Jeder Wohnung werden zwei Stellplätze zugeordnet, die Zuteilung erfolgt nach technischem Konzept. Miteinander wohnen für Generationen, das ist das Konzept von VIO P4. So verfügt das Grundstück neben dem Gemeinschaftsgebäude im Garten über einen Dachgarten, der zum gemeinsamen Verweilen einlädt.
Profitieren auch Sie von den günstigen Zinsen der KfW Bank ab 0,01 % p. a. bis 270.000,00 €\*\* (\*\* KfW Kredit 300 – Wohneigentum für Familien. Weitere Informationen unter www.kfw.de).
**Neue Küche gefällig?** Entscheiden auch Sie sich für eine Wohnung in VIO P4 und erhalten Sie von uns einen Zuschuss über **6.000,00 €** zu Ihrer neue Küche (Gilt nur in Verbindung mit einem Küchenkauf bei Möbelhaus Lang für eine Wohnung in VIO P4. Ein Anspruch auf Barauszahlung besteht nicht.)
Profitieren Sie von 10 % Abschreibung p.a. beim Kauf einer Neubauimmobilie als Kapitalanlage. (Wachstumschancengesetz) .
Ihr Weg zu uns **VEREINBAREN SIE JETZT IHREN PERSÖNLICHEN TERMIN.**
Gerne nehmen sich unsere Berater Zeit für ein persönliches Gespräch. Wir freuen uns auf Sie!
www.immocontec.de
Rechtliche Angaben
immocontec GmbH
Bahnhofstr .6
92526 Oberviechtach
PHONE. 0 96 71 / 92 34 564
GESCHÄFTSFÜHRER. Michael Schlagenhaufer
SITZ DER GESELLSCHAFT.
Wildeppenried 37
92526 Oberviechtach
STEUER-NR. folgt
UST-ID. folgt
Haftungsausschluss (Disclaimer)
HAFTUNG FÜR INHALTE
Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
Datenschutzerklärung:
DATENSCHUTZ
Die Nutzung unserer Webseite ist in der Regel ohne Angabe personenbezogener Daten möglich. Soweit auf unseren Seiten personenbezogene Daten (beispielsweise Name, Anschrift oder eMail-Adressen) erhoben werden, erfolgt dies, soweit möglich, stets auf freiwilliger Basis. Diese Daten werden ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben.
Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z.B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.
Der Nutzung von im Rahmen der Impressumspflicht veröffentlichten Kontaktdaten durch Dritte zur Übersendung von nicht ausdrücklich angeforderter Werbung und Informationsmaterialien wird hiermit ausdrücklich widersprochen. Die Betreiber der Seiten behalten sich ausdrücklich rechtliche Schritte im Falle der unverlangten Zusendung von Werbeinformationen, etwa durch Spam-Mails, vor.