*Baugrundstücke in Fulda/Stadtteil*Raum Hünfeld*sofort bebaubar*

Achtung Bauinteressenten!

Im Auftrag der Eigentümer biete ich mehrere voll erschlossene Baugrundstücke zum Kauf an.

Standorte:
1. Fulda-Dietershan - 596 m² = € 149.000,--
2. Fulda-Dietershan - 650 m² = € 178.000,--
3. Hünfeld-Rossbach - 413 m² = € 49.000,--
4. Künzell-Bachrain - ca. 1.200 m² = € 425.000,-- (Mehrfam.-Haus)
5. Eiterfeld-Leimbach 680 m² = € 57.450,--

Das Angebot bezieht sich auf das Grundstück in Fulda-Dietershan mit 596 m².

Die Grundstücke sind voll erschlossen und somit sofort bebaubar.

Teilweise kann bereits eine Planung mit Baugenehmigung und Statik übernommen werden.

Zum Grundstückpreis entfallen auf den Käufer die üblichen Hausanschlusskosten sowie die Kaufnebenkosten für den Grundstückserwerb.

Als Courtage werden für die Vermittlung 5,95 % (incl. MWST) vom Kaufpreis nach Abschluss vom Notarvertrag fällig und dem Käufer in Rechnung gestellt.

Auf Wunsch erstellen wir auch Ihre persönliche Planung für Ihr "Traumhaus" oder Errichten das Wohnhaus als Rohbau, Technik- oder Schlüsselfertig!

Finanzierung:

A) Hessen-Darlehen Neubau (Neubau einer selbst genutzten Immobilie).

Das Land Hessen fördert zur erstmaligen Wohneigentumsbildung den Bau oder Kauf eines neuen Ein- oder Zweifamilienhauses zur Selbstnutzung mit einem Hessen-Darlehen.
Neubau:
* Zinssatz 0,60 % / Effektiver Zinssatz 0,68 %
* 20 Jahre Zinsfestschreibung
* Nachrangiger Eintrag im Grundbuch

Haushalte mit / ohne Kinder

B) KfW: HAUS BAUEN

Ihr neues Haus und die passende Förderung!

Sie möchten ein neues, energie­sparendes Haus bauen? Wie schön! Dabei können Sie vieles ganz nach Ihren Wünschen ge­stalten. Auch bei der Förderung haben Sie verschiedene Möglich­keiten.

Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude

Bevor Sie Verträge für den Bau unter­zeichnen, können Sie das Förder­produkt "Klima­freundlicher Neubau" – Wohn­gebäude (297, 298) beantragen.

Das Wichtigste in Kürze für einen klima­freundlichen Neubau, für den Bau und Erstkauf von Haus und Eigentumswohnung.

Kredithöchstbetrag von 170.000 bis 270.000 Euro
für Familien mit Kindern und Alleinerziehende.

Förderung hängt vom Einkommen ab

Zinsbeispiel:
Beispiel für einen Kredit über 170.000 Euro: 0,42 % p.a. Sollzins und 0,42 % effektiver Jahres­zins bei 25 Jahren Laufzeit, einem tilgungs­freien Anlauf­jahr und 20 Jahren Zins­bindung.

Einführung der 20-jährigen Zinsbindung!

Seit dem 01.03.2024 bietet die KfW im Produkt „Wohneigentum für Familien (300)“ eine 20-jährige Zinsbindung an, damit Familien bei ihren klimafreundlichen Neubauvorhaben von einer langfristigen Zinssicherheit profitieren. Folgende zusätzliche Laufzeitvarianten stehen zur Verfügung:

Laufzeit bis 25 Jahre, 1 bis 3 tilgungsfreie Anlaufjahre, 20 Jahre Zinsbindung
Laufzeit bis 35 Jahre, 1 bis 5 tilgungsfreie Anlaufjahre, 20 Jahre Zinsbindung

In beiden Förderstufen fördern wir die folgenden Maß­nahmen:
- den Bau einschließlich Nebenkosten
- die Planung und Bau­begleitung durch die Experten für Energie­-
effizienz und Berater für Nach­haltigkeit
- die Nachhaltigkeitszertifizierung

*Ein Rechtsanspruch auf die Förderung besteht nicht.*

Durch unsere Finanzierungsspezialisten sind wir gerne bei der persönlichen Finanzierung behilflich!

Ernsthafte Kaufinteressenten hinterlegen bitte Ihre kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., Mail-Adresse), ansonsten erfolgt keine Bearbeitung oder Rückantwort!

Fordern Sie gerne Ihren persönlichen Beratungstermin an!!!