*** DG mit Balkon und offener Wohnküche * 3 Zimmer ***

# Objektbeschreibung
Sie lieben offene Wohnkonzepte und doch ist Ihnen Ihre Privatsphäre wichtig?
Solch eine Kombination können Sie hier auf rund 80 m² täglich genießen.

Diese moderne Wohnung im 2. Obergeschoss in Magdeburg Buckau bietet Ihnen ein individuelle, offenes Wohnerlebnis. Der Grundriss dieser frisch renovierten Wohnung ist smart und alltagsnah. Sie haben hier die Möglichkeit, eine offene Küche einzurichten, was ideal für ein modernes und geselliges Alltagsleben ist. Neben zwei separaten Schlafzimmern überzeugt hier das Badezimmer: die individuelle Raumgestaltung überzeugt hier alle, die nach einem besonderen Wohnflair suchen.
Im Herzen dieser Raumaufteilung befindet sich das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon, welches Ihnen viel Freiraum für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

# Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer ansehnlichen Villa mitten auf der Porsestraße und verteilt sich über Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer, Balkon , Küche, Abstellraum und Badezimmer auf ca. 79 m² Wohnfläche. Zentral gelegen ist das Wohnzimmer mit angeschlossener, offener Wohnküche. Von hier aus erreichen Sie die separaten Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Der großzügige Balkon ist vom Wohnzimmer und eines der Schlafzimmer aus begehbar.

Erstbezug nach Sanierung
Hausmeisterservice
Kabelanschluss
Internet verfügbar
Balkon

ACHTUNG: Vor Abstimmung eines Besichtigungstermins, bitten wir Sie, sich unseren virtuellen 3D-Rundgang anzusehen.

So funktioniert der Rundgang:
https://youtu.be/Jq3tkY8jna8

Hier geht es zum 3D-Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=6f2Zufete77

# Weitere Angaben
Objektzustand: vollständig renoviert

# Lagebeschreibung
Freuen Sie sich über eine seltene Komfortlage im Stadtgebiet Buckau: zentrumsnah, urban und die Natur direkt vor der Haustür. So kann man das Erleben in der Porsestraße zusammenfassen. Für alle Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet sich diese Lage ideal an. Sie erreichen in nur 2 Gehminuten den Klosterbergegarten, welcher sich am Elbverlauf entlang schlängelt und die Brücke zum größten Park Magdeburgs, dem Stadtpark, darstellt.
Ebenfalls profitieren Sie von der sehr guten Anbindung in diesem Wohngebiet: sowohl fußläufig an Bus und Bahn angebunden, erreichen Sie auch in wenigen Kilometern sämtliche Fernverkehrsstraßen und den Magdeburger Hauptbahnhof.
In der Umgebung finden Sie verschiedene Supermärkte, Geschäfte und Märkte, die Ihren Einkaufsbedürfnissen gerecht werden. Ob Sie frische Lebensmittel, Mode oder andere Waren benötigen, alles ist bequem erreichbar.

# Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen.

Beachten Sie auch unseren 3D-Rundgang.

# Energie
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-10-10
Baujahr: 1900

Anbieter-Objekt-ID: 405