*BESCHREIBUNG BEACHTEN! - Gemütliches Zimmer in einer WG*

# OBJEKTBESCHREIBUNG:

Wir freuen uns, Ihnen ein großes, frisch renoviertes und lichtdurchflutetes WG-Zimmer (ca. 15m2) in einer exklusiven 4-Zimmer Wohnung anbieten zu können. **Das Zimmer eignet sich für Personen, die das Zimmer maximal 3 Mal pro Woche nutzen können.**

Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 100m2. Sie verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Duschkabine, eine moderne Einbauküche und einen verglasten Balkon, der nach Belieben geöffnet werden kann.

Die Nebenkosten sind in diesem Angebot bereits enthalten und decken alle Kosten ab, einschließlich Gas-, Strom- und Internetkosten.

Für die Anmietung dieses WG-Zimmers ist eine Kaution in Höhe von 300,00€ zu hinterlegen.

# AUSSTATTUNG:

Der Objektzustand ist saniert und somit in einem erstklassigen Zustand. Der Bodenbelag ist mit Fliesen und Dielen ausgelegt, was einen eleganten und modernen Look verleiht. Die Heizungsart wird durch eine effiziente Gasetagenheizung gewährleistet, welche für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Fenster bestehen aus Kunststoff-Isolierglas und bieten eine ausgezeichnete Wärmedämmung.

# LAGE:

Hier präsentieren wir Ihnen eine exklusive Etagenwohnung in einer erstklassigen Traumlage von Fulda. Diese Wohnung liegt super zentral und ist äußerst beliebt bei unseren Kunden. Eine breite Palette an Dienstleistungen und Einrichtungen, wie Ärzte, Apotheken, Sparkasse, Banken, Bäcker, Lebensmittelgeschäfte, Fachmarktzentren, mannigfaltige Einzelhändler und einzelne Direktvermarkter, steht in unmittelbarer Nähe zur Verfügung und deckt den täglichen Bedarf perfekt ab. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß, per Fahrrad oder mit dem Auto zu erreichen. Als besonderes Highlight verfügt Fulda über ein renommiertes Klinikum der Maximalversorgung.

Ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm wird hier großgeschrieben. Von Frei- und Hallenbädern, Fußball- und Tennisplätzen bis hin zur Kletterhalle und weiteren vielfältigen Sportstätten - hier ist für jeden etwas dabei. Auch kulturell hat Fulda einiges zu bieten. Musicals, Theater, Konzerte und ausgewählte Festivitäten wie das Stadt- oder das Weinfest lassen das Leben hier pulsieren. Wer es lieber ruhiger mag, der findet in der atemberaubenden Natur im Landkreis Fulda mit schönen Naherholungsgebieten die perfekte Möglichkeit zum Wandern oder Entspannen. Die Wasserkuppe, der höchste Berg Hessens und ein Zentrum des Flug- und Skisports, ist ebenfalls nur ca. 33 km entfernt.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Der Busbahnhof und der Hauptbahnhof sind in weniger als 5 Minuten zu Fuß zu erreichen und der ICE-Bahnhof Fulda verbindet Sie mit allen wichtigen Zielen Deutschlands. Autobahnanschlüsse an die A66 und A7 sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

# SONSTIGES:

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben in unserem Exposé oder Angebot ausschließlich auf Informationen des Verkäufers, Vermieters oder dessen Beauftragten basieren. Obwohl wir uns als Monokel Immobilien bemühen, korrekte und vollständige Angaben zu machen, übernehmen wir keine Haftung für Angaben, die von Verkäufern, Vermietern oder deren Beauftragten gemacht werden. Wir bitten Sie daher höflichst, alle Angaben sorgfältig zu prüfen, bevor Sie einen Kauf- oder Mietvertrag abschließen. Bitte beachten Sie, dass für den Mieter keine Maklerprovision anfällt, da diese vom Vermieter übernommen wird.

# KONTAKT:

Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind oder weitere Informationen benötigen, können Sie uns jederzeit über die Nachrichtenfunktion mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Kontaktmöglichkeit wie E-Mail-Adresse oder Telefonnummer kontaktieren. Sie können uns auch telefonisch unter 0661 90031551 erreichen oder uns eine E-Mail an kundenservice@monokel-immobilien.de senden.