„Baureifes Land“ /Scheune 74394 Hessigheim, Hinterdorf, §34 BauGB

Verkaufsangebot „Baureifes Land“ in 74394 Hessigheim

• Flurstück 277/2 mit 158 m²
• Flurstück 275/2 mit 30 m²

Die beiden Flurstücke grenzen unmittelbar aneinander (s. Lageplan).

Bodenrichtwert: 195 €/m² (Stichtag des Bodenrichtwertes 01.01.2023)

Den Mindestkaufpreis von 38.660.- € setzen wir auf Basis der aktuell gültigen Bodenrichtwerte an plus einen Zuschlag für den Schuppen auf Flurstück 275/2.

Die Flurstücke liegen im alten Ortskern nahe dem Hessigheimer Rathaus in der Hinterdorfstraße.
Der Zugang erfolgt über die Hinterdorfstraße, da die Flurstücke keine direkte Anbindung an die Straße haben. Eine Zufahrt besteht nicht.

Aktuell werden die Flurstücke als Garten genutzt und sind noch bis Ende 2024 verpachtet.

Auf dem Flurstück 275/2 steht ein Geräteschuppen zur Verfügung.

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Hinterdorfstr.9, Scheune:
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Außerdem sind wir noch Miteigentümer an der Scheune Hinterdorfstr. 9,
Flurstück 275/3 mit 167 m².

Unser Anteil beträgt hier die vordere Hälfte der Scheune (83,5 m²) ohne den darunterliegenden Gewölbekeller.

Der vordere Teil der Scheune - mit Zugang von der Hinterdorfstraße - wird ebenfalls zum Verkauf angeboten.

Auf Basis des Bodenrichtwerts (siehe oben) ergibt sich für die vordere Hälfte der Scheune ein Wert von: 16.282,50 Euro

Der Gebäudewert der Scheune wird hierbei - auf Grund des Gebäudezustands - mit 0,00 Euro angesetzt.

Der Gesamtwert (Summe aus 38.660 Euro + 16.282,50 Euro) beläuft sich auf: 54.942,50 Euro


*** Falls Sie Interesse am Kauf des ganzen Flurstücks 275/3 haben, können wir Ihnen gerne den Kontakt mit allen Eigentümern vermitteln ***


Hinweis der Gemeindeverwaltung Hessigheim:
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Einen Bebauungsplan gibt es nicht. Es gelten die Vorgaben nach § 34 Baugesetzbuch BauGB.
(§ 34 Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile).


Interessenten werden gebeten, sich bis 30.06.2024 schriftlich mit uns in Verbindung zu setzen, um Details zu klären und ihr Angebot abzugeben.