**Baugrundstück(e)(Positiver Bauvoranfrage) für Bauherren,Investor In 58710-Lendringsen zu verkaufen

# Objektbeschreibung
**Baugrundstück(e) mit (Positiver Bauvoranfrage) für Bauherren, Bauträger bzw. Investor am Zentrum Nähe von Lendringsen zu verkaufen**
Kaufpreis 135000 EUR zzgl.Maklervergütung für den Grundstück

Sie können auch auf dem Baugrundstück 1Freistehendes Einfamilienhaus oder auch Doppelhaushälfte erstellen

Grundstückgröße 1- 686


Stellen Sie sich vor: Ein malerisches Grundstück in Lendringsen, eingebettet in die atemberaubende Landschaft zwischen Hemer und Menden, wartet darauf, von Ihnen in ein architektonisches Meisterwerk verwandelt zu werden. Die Ruhrland Immobilienkonzepte präsentiert Ihnen mit Begeisterung diese einmalige Gelegenheit, die die Herzen anspruchsvoller Bauherren, Bauträger und Investoren höherschlagen lässt.

Auf einem großzügigen Areal von ca.686 Quadratmetern bietet sich Ihnen die seltene Chance, ein visionäres Bauprojekt zu realisieren.

Das Grundstück, aktuell mit einem positiven Bauvoranfrage für Mehrfamilienhäuser versehen, eröffnet Ihnen die Freiheit, Ihre kreativen Ideen in die Tat umzusetzen.
Wir bieten Ihnen nicht nur ein Grundstück, sondern eine Leinwand für Ihre architektonischen Träume

Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Stadt Menden im Stadtteil Lendringsen.

Sie liegt in einer ruhigen und ländlichen Gegend, umgeben von grünen Wiesen und Feldern. Die Lage ist ideal für alle, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch eine gute Verkehrsanbindung wünschen.

Das Grundstück der Immobilie ist großzügig bemessen und bietet viel Platz für Entspannung und Erholung im Freien.

Es ist von einer gepflegten Gartenanlage umgeben, die zum Verweilen einlädt. Hier kann man die Natur genießen und die Seele baumeln lassen.

Trotz der ländlichen Lage ist die Immobilie zentral gelegen. In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Lendringsen mit allen wichtigen Geschäften für den täglichen Bedarf. Auch die Innenstadt von Menden ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Über die nahe gelegene Autobahn A46 gelangt man schnell in die umliegenden Städte wie Dortmund, Hagen oder auch das Ruhrgebiet. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof von Menden ist nur wenige Minuten entfernt.

Die Lage der Immobilie ist somit ideal für Pendler, die eine ruhige und idyllische Wohngegend suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte benötigen. Auch Familien mit Kindern werden sich hier wohlfühlen, da in der Nähe mehrere Schulen und Kindergärten vorhanden sind.

Insgesamt bietet die Immobilie in Menden-Lendringsen eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur. Hier kann man das Landleben genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Eine ideale Lage für alle, die das Beste aus beiden Welten vereinen möchten.

# Sonstiges
Sonstige Angaben

Gern können wir mit Ihnen unseren Bauvoranfrageplan ihnen und gemeinsam über verschiedene Planungsmöglichkeiten sprechen. Auch der Erwerb mit mehreren Eigentümern ist möglich. Allerdings nur, wenn für jedes der zu teilenden Grundstücke, ein Käufer gefunden ist.

Rechtlicher Hinweis:

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.

Wir haben die Flächen zur Grundstücksgröße nicht überprüft, bzw. nachgemessen. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sondern diese von Dritten, wie Bauträgern, Architekten sowie Eigentümern stammen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlungen behalten wir uns Schadensersatzansprüche vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Diese Immobilie wird im Exklusivvertrag durch unser Haus angeboten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

In unserem Angebot wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für die Aussage erforderlich ist.

Anbieter-Objekt-ID: 2024