**Anfragestopp** Bruchsteinhaus mit Garten - Tierhaltung erlaubt

Wir suchen zum 01.07.2024 Nachmieter für unser supergemütliches Bruchsteinhaus im belgischen Kelmis, nur zehn Minuten von Aachen entfernt - mit drei Zimmern, ausgebautem Dachstuhl, schickem Badezimmer und sehr großem, nicht einsehbaren Garten. Zudem liegt das Haus in einer ruhigen Nebenstraße, umgeben von viel Grün.

ZUM HAUS

Schon beim Eintreten in das Haus wird man von dieser gewissen Wärme in Empfang genommen, wie sie durch das viele Holz in den Räumen entsteht. Und wenn die Sonne in das Haus hineinscheint, bekommt alles nochmal ein ganz besonderes Flair.

Die untere Etage besteht aus einem offenen Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang zum Garten. Außerdem findet ihr hier ein Schlafzimmer (nutzen wir als Arbeitszimmer) und einen Hauswirtschaftsraum, der viel Platz für Waschmaschine, Trockner usw. bietet.

Auf der ersten Etage befindet sich eine schöne Empore, ein weiteres Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer (nutzen wir als „Sportraum“) sowie das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslichtfenster mit Blick in den Garten.

Im Dachgeschoss haben wir unser Wohnzimmer und unsere kleine Gaming-Ecke eingerichtet. Das Highlight ist die große Fensterfront, die einen fantastischen Blick in den Garten bietet. Insbesondere im Winter, wenn der Schnee auf Wiese und Bäumen liegt, kann man dort oben wunderbar die Gedanken schweifen lassen; mit einem warmen Kaffee, Kakao oder Glühwein in der Hand. Extra für dich/euch ausprobiert und für gut befunden!

Auf der unteren Ebene liegen original Raerener Tonfliesen, die beiden Schlafzimmer sind mit Laminatböden ausgestattet. Alle übrigen Böden sind aus Kiefernholz. Das Holzgebälk, die offene Treppe und der Kaminofen im unteren Bereich schaffen eine warme, gemütliche Atmosphäre.

Das Haus verfügt über keinen Keller, jedoch befindet sich im Garten eine geschlossene Remise mit Dachboden, die nicht nur die Heizungsanlage beherbergt. Sie bietet auch sehr viel Stauraum für Fahrräder, Gartenmöbel und vieles mehr.

ZUM GARTEN

Die Eigentümerin wünscht sich ein Paar oder eine kleine Familie, die Freude an dem großen Garten hat – und diesen auch entsprechend pflegt.

Im hinteren Teil des Gartens stehen unter anderem Haselnussbäume und Flieder. Zudem gibt es dort einen Abschnitt, der größtenteils unberührt ist und ganzjährig von Wildvögeln, Glühwürmchen (in warmen Sommernächsten) und Co. bewohnt wird. Und für jeden, den Lust hast, sich selbst zu versorgen oder das Gärtnern für sich zu entdecken: Die kleinen Hochbeete stehen bereit und eignen sich perfekt für den Anbau diverser Obst- und Gemüsesorten.

ZUR ÜBERNAHME VON MÖBELN

Die Übernahme diverser Möbelstücke ist verpflichtend! Hierzu gehören der Kaminofen, die Einbauküche (samt Geräten) sowie zwei PAX-Kleiderschränke von IKEA. Insgesamt sind es vier Meter Schrank – verteilt auf zwei Schränke und in einwandfreiem Zustand. Die Schränke passen von der Höhe perfekt ins Schlafzimmer. Da wir in unserem neuen Zuhause Dachschrägen im Schlafzimmer haben, können wir diese leider nicht mitnehmen.

Wir verlangen für die Teile kein Vermögen, sind aber auch nicht bereit sie für Flohmarktpreise zu verramschen.

Weitere Möbel können – aber müssen nicht – übernommen werden.

ZU SONSTIGEN INFORMATIONEN

Im November 2016 wurde die Heizungsanlage erneuert, geheizt wird mit Öl (Standard in Belgien). Unser durchschnittlicher Jahresverbrauch liegt bei etwa 2000 Litern Öl.

Wir haben zu zweit plus Hund etwa 35 € pro Monat für Wasser bezahlt und knapp 75 € für Strom.

Darüber hinaus fallen noch Müllgebühren an. Das sind aktuell 88 € zzgl. der Müllsäcke, die verbraucht werden. Bei uns sind es aktuell ein kleiner Sack (für Restmüll) pro Woche (0,60 €) + alle zwei Wochen ein blauer Sack für Plastik (0,30 €).

Die Nebenkosten sind also ziemlich überschaubar und ihr zahlt der Eigentümerin lediglich eine Kaltmiete in Höhe von 945 €. Alles weitere meldet ihr selbst beim Anbieter / Versorger an.

Bei Interesse bitte Beschreibung zur Person inkl. Haushaltsnettoeinkommen.