!!!Anfragestopp!!! 3,5 Zimmer Wohnung, mit Balkon und Einbauküche

770 €

  • Wohnfläche 76 m²
  • Zimmer 3,5
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 0
  • Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
  • Verfügbar ab Mai 2024
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Tauschangebot Kein Tausch
  • Nebenkosten 90 €
  • Heizkosten 90 €
  • Warmmiete 770 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 1.540 €
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Keller
  • Garten/-mitnutzung

Standort

46539 Nordrhein-Westfalen - Dinslaken

Beschreibung

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Es werden ausschließlich Anfragen mit folgenden Informationen beantwortet:
⁃ vollständiger Name
⁃ Alter
⁃ Ausgeübter Beruf
⁃ Monatliches Nettoeinkommen
⁃ Haustiere?
⁃ Telefonnummer zwecks Absprache eines Besichtigungstermins

Räumlichkeiten
Die 76qm große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und kann ab dem 01.05.2024, ggf. nach Absprache auch schon früher bezogen werden.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Büro/Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine Abstellkammer.

Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer verfügen über große Fenster mit Blick in den Garten. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den schönen Balkon, welcher nach Süd-West ausgerichtet ist und der ab mittags von der Sonne beschienen wird. Schlaf- und Wohnzimmer sind mit neuen, dreifach verglasten Fenstern ausgestattet.

Die Küche, das Badezimmer sowie das Büro/Kinderzimmer sind zur Straße gerichtet und mit zweifach verglasten Fenstern ausgestattet. Die Abstellkammer befindet sich zwischen dem Büro/Kinderzimmer und dem Wohnzimmer und bietet viel Stauraum.

Im Keller befindet sich ein privater Kellerraum sowie ein gemeinsam genutzter Waschkeller und ein Fahrradkeller.

Ausreichend Parkplätze befinden sich an der Holtener Straße unmittelbar vor dem Mehrfamilienhaus.

Sonstiges
Einbauküche inklusive E-Geräte (gegen Abschlag)

Heller Boden mit weißen Fußleisten in Flur, Wohnzimmer und Büro

Fliesen in Küche und Badezimmer

Teppichboden im Schlafzimmer

Weiße Zimmertüren

Nette und ruhige Nachbarn im gesamten Haus.

Lage
Die Wohnung liegt in Dinslaken Hiesfeld, in der Nähe zur Grenze Oberhausen. Der Ortskern von Hiesfeld, mit Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken, ist fußläufig innerhalb von 5-10 Minuten erreichbar. Der Stadtkern von Dinslaken ist mit dem Auto in circa 7-10 Minuten zu erreichen.

Die Wohnung ist verkehrsgünstig in Nähe der Autobahnen A3, A2 und A59 gelegen. Das Centro Oberhausen ist somit auf kurzem Wege innerhalb von ca. 10Minuten zu erreichen.

590€ Nettokaltmiete
180€ Nebenkosten inklusive Heizung

= 770€ Warmmiete

Kaution 2 Nettokaltmieten

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