°°° 4-Raum-Wohn. in Zentrumsnähe dazu mit nahezu perfektem Grundriss u.a. inkl. 2 Badezimmern°°°

# Objektbeschreibung
Sie betreten hier ein vom Treppenhaus her schon sehr beeindruckendes Mehrfamilienhaus. Malereien im Jugendstil, die isoliervergasten Bleiglasfenster oder die angepasst aufgearbeiteten bzw. teils komplett erneuerten Abstellraum- und Wohnungseingangstüren passen perfekt zum Gebäudealter und geben dem Haus einen ganz eigenen Charme.

Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne und zusätzlich einem Gäste-WC. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Neben den beiden nahezu gleich großen Kinderzimmern hat die Wohnung ein geräumiges Wohnzimmer und Schlafzimmer. Die etwas über Eck ausgebildete Küche bietet Platz für eine kleine Essecke. Alle Schlaf- und Wohnräume haben mind. ein Dachfenster, in der Küche ist Gaubenfenster ausgebildet. Alle Räume werden mit Raufaser 2-mal weiß deckend gestrichen übergeben. In allen Räumen liegt ein pflegeleichter PVC-Belag, die beiden Badezimmer sind gefliest.

Ein Abstellraum auf halber Höhe im Treppenhaus ist dazu gehörig. Zudem gehört noch ein separates Kellerabteil zur Wohnung. Ein Wäscheboden, ein Fahrradraum im Keller, ein Fahrradplatz und ein Wäscheplatz im Garten kann von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden.

Im Hause gibt es bereits einige Studenten-WG’s. Die vier nahezu gleichgroßen Wohnräume der Wohnung würden sich ideal dazu eignen eine neue WG zu gründen. Dies ist jedoch nur eine Möglichkeit neben der Anmietung auch gern durch eine Familie.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Kellerfläche: ca. 6 m²

# Lagebeschreibung
Bernsdorf ist seit dem Jahre 1907 ein Stadtteil im Südosten von Chemnitz. Das dichte infrastrukturelle Netz von Bernsdorf mit allen Versorgungseinrichtungen und die günstige Nahverkehrsanbindung gehören zu den Vorzügen des urbanen Lebens in diesem Viertel.
Im Stadtgebiet Bernsdorf befinden sich der Uni-Teil Reichenhainer Straße der Technische Universität Chemnitz mit ihrem ausgedehnten Campus, das Fraunhofer Institut, das Sportforum, das Freibad am Bernsbach sowie das Hallenbad an der Bernsdorfer Straße. Im Süden und Südosten bilden mehrere Kleingartenanlagen eine ausgedehnte Grünzone, in der in den letzten Jahren neue Wohnanlagen entstanden.

# Sonstiges
Entschuldigen Sie, leider können wir aufgrund der aktuellen Belegung der Wohnung keine Bilder von Innen in der von uns sonst gewohnten Form fertigen. Wir holen dies nach, sobald wir die Möglichkeit haben.

Achtung Besichtigungen sind nur in Absprache mit den jetzigen Mietern möglich und diese wollen wir nicht so gern am Wochenende stören. Bitten haben auch Sie Verständnis!
Einfach anrufen und wir stimmen uns terminlich ab!

Bitte fragen Sie uns vorherig, was die netten Vermieter hier an Tieren alles zulassen, sofern diese mit müssen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 92 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 11.05.2017
Gültig bis: 11.05.2027 00:00:00
Baujahr: 1908
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 425 (1/425)