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Virtueller
Rundgang
**3 Monate mietfrei** Exkl. 2,5 Zi, sonnige Loggia, EBK, Parkett, FBHZG!
855 €
- Wohnfläche 78,38 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Online-Besichtigung Möglich
- Nebenkosten 267 €
- Warmmiete 1.122 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.563 €
- Balkon
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese moderne und exklusive Neubauwohnung ist eine von 111 traumhaften 1-4 Zimmer Wohnungen, welche 2021 fertig gestellt wurden. Alle chicen Wohnungen sind ausgestattet mit:
- modernen Aufzugsanlagen,
- sonnige Loggia
- hochwertigen Einbauküchen,
- Badewanne
- elektrischen Rollläden
- modernem Echtholzparkettboden,
- Fußbodenheizung,
- Telefon-/Internetanschluss mit Glasfaserkabel,
- Kabel-TV, Gegensprechanlage mit Video,
- ausreichend Tiefgaragenstellplätzen sowie
- eingerichtete Fahrradstellplätze in der Tiefgarage.
Wir begeistern Sie!
Weitere ausführliche Informationen unter:
https://mondial-living.de/de/niedersachsen/wolfsburg-steimker-gaerten/home
# Ausstattung
Innovativ und ökologisch!
Exklusive, helle
- 2,5 Zimmer Wohnung mit ca. 78,38 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss
- offene Küche zum Wohn-/Essebereich mit hochwertiger Einbauküche
- separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- herrliche sonnige Loggia
- modernes Bad mit Handtuchheizung
- separater, eigener Mieterkeller
** Bitte beachten: Die gezeigten Wohnungs-Bilder zeigen unsere Beispiel-/Musterwohnung **
**Der angezeigte Grundriss entspricht der tatsächlich Wohnung**
Geräumige, barrierearme Tiefgaragenstellplätze können Sie optional zu Ihrer Wohnung anmieten. Einzelplatz ab 75,00 EUR/Monat, Doppelparkplatz ab 150,00 EUR/Monat.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024-06-01
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
# Lagebeschreibung
Das Quartier Steimker Gärten entsteht im südöstlichen Stadtzentrum Wolfsburgs in der Nähe der Innenstadt. Das neue Stadtquartier im Grünen.
Durch die Nähe zum Steimker Berg profitiert das neue Stadtquartier von dem hohen Baumbestand, grünen Vorgärten sowie lauschigen Plätzen des Urstadtteils. Trotz der Nähe zur Innenstadt liegt das Quartier ruhig, da das Gebiet bisher landwirtschaftlich genutzt wurde. Daher bietet die Umgebung sowie die Innenhöfe ausreichend wunderschöne Natur.
Fußläufig sind vom Objekt aus Einkaufsmöglichkeiten, wie beispielsweise Penny sowie eine Bushaltestelle erreichbar.
Kindertagesstätte und mehrere schulische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Nähe des Steimker Markts sowie das grüne Umfeld mit Seen und Teichen sind besondere Lagequalitäten.
Die Anschlussstelle Wolfsburg der A39 Richtung Braunschweig ist rund 5 Km entfernt, welche innerhalb von 13 Km südlicher Richtung zu dem Autobahnkreuz Wolfsburg-Königslutter (Hannover-Magdeburg) führt.
# Sonstiges
Ideal für berufstätige/berentete Singles oder Paare
** Bitte beachten: Die gezeigten Wohnungs-Bilder zeigen unsere Beispiel-/Musterwohnung **
**Der angezeigte Grundriss entspricht der tatsächlich angebotenen Wohnung**
Schauen Sie sich diese wunderschönen, neuen Traumwohnungen an! Wir freuen uns auf Sie!
# Energie
Baujahr: 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 83826
Rechtliche Angaben
kfh Immobilien Management GmbH
Barkhausener Straße 70
49328 Melle
Angaben gemäß §5 TMG:
Fon: 0521 520160
Fax: 0521 5201610
E-Mail: info@kfh-hv.de
Internet: www.kfh-hv.de
Geschäftsführer: Karl-Friedrich Hensiek, Alexander Hensiek, Guido Krüger
Registergericht: Amtsgericht Osnabrück
Registernummer: HRB 208782
USt.-ID gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: DE 296488323
Streitschlichtung
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