* 3,5 Zimmer Maisonette Wohnung mit Terrasse + Balkon*

# Objektbeschreibung
Diese hervorragend geschnittene Maisonette Wohnung in der zweiten und dritten Etage bietet sehr viel Platz für Ihre kreativen Ideen.

Die tolle Wohnung wirkt insgesamt sehr gemütlich und beim Eintreten fällt sofort die außergewöhnliche Treppe, welche ins Obergeschoss führt und der dunkle Fliesenboden ins Auge.

Neben einem Badezimmer mit Badewanne steht hier auch ein Gäste-WC im Untergeschoss zur Verfügung.

Ein geräumiger Balkon im Untergeschoss mit Süd-Ausrichtung und die große Terrasse im Obergeschoss mit Süd-Ost Ausrichtung runden dieses sensationelle Angebot ab.

# Ausstattung
Sie suchen eine Wohnung die etwas anders ist als alle anderen? Dann sind Sie hier genau richtig !

Tolle 3,5 Zimmer Maisonette Wohnung mit Terrasse + Balkon und Gäste-WC

- Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und im Kinderzimmer wurde neuer Laminat Fußboden verlegt.
- Moderner Fliesenspiegel in der Küche
- Gäste-WC im Untergeschoß
- Balkon im Untergeschoß
- Terrasse im Obergeschoß
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Der Dritte Raum kann als Kinderzimmer oder Esszimmer genutzt werden

- Hausmeister-Service vor Ort
- Parkmöglichkeiten in unmittelbarer nähe

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Die Stadt Dorsten liegt am nördlichen Rand des Ruhrgebietes an der Lippe.
Die rund 76.000 Einwohner sind auf insgesamt elf urbane, sowie dörfliche Stadtteile verteilt.
Durch die ca. 80 % Acker- und Waldfläche kann man Dorsten auch ,,die grüne Lunge‘‘ für das nahe gelegene Ruhrgebiet nennen. Daher eignet sich Ihr zukünftiges Zuhause hervorragend für Fahrrad- sowie Wandertouren.
Auch das Zentrum hat durch den alten Marktplatz und die mittelalterlichen Straßenverläufe einen Charme, den Sie nie wieder vermissen möchten.

Der Himmelsberg befindet sich in im ruhigen und grünem Stadtteil Wulfen-Barkenberg.
Wenige Gehminuten entfernt finden Sie den Barkenbergsee, sowie das Naherholungsgebiet, die zu langen Spaziergängen und Fahrradtouren im Freien einladen.
Der Wulfener Markt bietet perfekte Einkaufsmöglichkeiten.
Das Hallenbad, diverse Fußballplätze, ein Tennisplatz und ein Abenteuerspielplatz gehören zu beliebten Treffpunkten für die ganze Familie.
Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Bushaltestelle Barkenberger Allee gesichert. In weniger als 30 Minuten sind Sie am Bahnhof Dorsten.

# Sonstiges
Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr.
Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0
Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.

www.velero.com
Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
Endenergiebedarf: 101 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2027-12-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 11794