+++3,5 Zi-Whg inkl. Balkon und 1x TG Stellplatz in Miedelsbach-Schorndorf zu verkaufen+++

# Objektbeschreibung
Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung in Schorndorf-Miedelsbach zu verkaufen.

Die Wohnung befindet sich Hochpaterre eines 5 Familienhauses was im Jahre 1994 erbaut wurde, die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2020 umfangreich modernisiert.

Mit einer Wohnfläche von rund 78 m² bietet die Wohnung eine optimale Raumaufteilung, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet, ebenfalls kann diese als WG genutzt und vermietet werden.

Sie umfasst ein geräumiges Wohn-und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, zwei weitere Zimmer, die individuell als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können sowie ein Badezimmer und einem separaten WC.

Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst genutzt und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.

UPDATE / INFO

Die Heizanlage ist zum 18.04.2024 komplett ausgetauscht und erneuert worden, hierzu liegen Rechnungen und Unterlagen vor.


Sie sind interessiert ???

Dann nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf und sichern Sie sich einen individuellen Besichtigungstermin!
Ihr Schwaben Immobilien Team

07191- 90 88 93- 0

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# Ausstattung
* Böden: Vinyl und Fliesen

* Badezimmer mit ebenerdige Dusche

* Kellerraum im UG

* hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten

* TG Stellplatz mit Wallbox

usw.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Kunststoff

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt
Provisionshinweis: Dies entspricht einer Maklervermittlungscourtage / Käuferprovision in Höhe von drei Prozent Netto aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Die Maklercourtage ist unmittelbar nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages verdient und an den Vermittler ohne Abzug zur Zahlung fällig. Mit dem Auftraggeber wurde ein Makler-Alleinauftrag in selber Höhe abgeschlossen.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Schorndorf-Miedelsbach. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind in 2 Minuten bequemlich zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind bequem fußläufig oder mit sehr kurzen Fahrwegen innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Die Lage verspricht eine gute Anbindung nach Schorndorf sowie auch nach Rudersberg.

# Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben beziehen sich auf die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Informationen und Unterlagen und konnten nicht auf Vollständigkeit und Richtigkeit überprüft werden, eine Haftung unserseits kann daher nicht übernommen werden.

Bei Interesse senden Sie uns Bitte eine vollständigausgefüllte Kontaktanfrage ( Button rechts oben"Anbieter kontaktieren") über Immoscout zu oderschreiben Sie uns eine Email mit Ihren Kontaktdaten.

Bitte haben Sie Verständnis das nur vollständig korrekt ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden können.

Ihr Schwaben Immobilien Team

Schillerstrasse 19
71522 Backnang

07191-908893-0
infoschwabenimmo.com
www.schwabenimmo.com

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 106 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 19.09.2016
Gültig bis: 18.09.2026
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Letzte Modernisierung: 2020
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 116849756#GHOOEK