*** 2-Zimmer Wohnung in Leipzig Leutzsch ***
178.500 € VB
- Balkon
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Altbau
- Keller
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Leutzsch – mit Balkon & Fußbodenheizung
Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus von 1899 wurde 2020 umfassend saniert und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 61,5 m² Wohnfläche.
Die Wohnung überzeugt mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung, einem Tageslichtbad mit Wanne & Dusche, Fernwärmeanschluss und einem ruhig gelegenen Balkon.
Ideal für Eigennutzer, die ein Zuhause mit Stil, Sicherheit und Perspektive suchen – aber auch für Kapitalanleger mit mittel- bis langfristigem Zeithorizont.
Highlights auf einen Blick:
✔ Sanierung 2020
✔ Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
✔ Tageslichtbad, Abstellkammer, Keller
✔ Gute ÖPNV-Anbindung
✔ ca. 10 Min. in die Innenstadt
✔ Mieteinnahme aktuell: 4.416 € p.a.
✔ Kaufpreis: 178.500 € (VB) zzgl. 3,57 % Provision inkl. MwSt.
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Rechtliche Angaben
wohn-denkmal.de GmbH
Geschäftsführer Mario Schubert
Prager Straße 60 B
04317 Leipzig
Tel.: 0341 900 49 70
Email: info@wohn-denkmal.de
www.wohn-denkmal.de
AG Leipzig, HRB 41491
Steuer-Nr: 231/122/09034, Finanzamt Leipzig
Umsatzsteuer-Id.Nr.: DE360550887
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig, Prager Straße 136, 04317 Leipzig
