*2-Raum Whg. zum schnell einziehen, in grüner Lage*

# Objektbeschreibung
Zur gemütlichen Wohnung gehören ein großes Wohnzimmer und ein schönes Schlafzimmer, die schön hell und sonnig sind. Die Wohnung hat einen schönen und praktischen Grundriss, so dass die knapp 50m² bestens genutzt werden können. Alle Räume sind vom Flur aus zu betreten. Im Badezimmer sind moderne Fliesen verlegt und der Alltagsstress lässt sich wunderbar in der gemütlichen Badewanne bei einem schönem Schaumbad abwaschen. Besonders hübsch ist auch der Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Hier gibt es eine praktische Balkonverglasung, die den Balkon auch an ungemütlicheren Tagen nutzbar macht.

Darüber hinaus sind kurze Wege im Wohngebiet garantiert - sei es zum Einkaufen, zu Kindereinrichtungen, zur Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs oder in die Innenstadt.

# Ausstattung
Balkon/Loggia, Küche mit Fenster, Bad mit Fenster, Wanne

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Altchemnitz liegt im Süden von Chemnitz. Die Wohnlage ist sehr ruhig und von viel Grün umgeben. Das Wohngebiet ist von überall aus schnell über die Annaberger Straße (B 95) zu erreichen. Durch den nahen Südring gibt es eine gute Anbindung an die A 72 (Anschlussstelle Chemnitz-Süd). Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist durch die Straßenbahnlinien 5 und C11 nur wenige Minuten entfernt. Der TU-Campus ist mit den Buslinien 53 und 73 erreichbar. Mit dem Stadtpark liegt ein wundervolles Naherholungsgebiet direkt vor Ihrer Tür. Kindergarten, Schule (Jan-Amos-Comenius Grundschule) und ein Gesundheitszentrum sind im Wohngebiet vorhanden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt, ein Baumarkt und das Altchemnitz Center sind in der Nähe. Eine Sparkasse befindet sich ebenfalls vor Ort.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 75 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1960
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 2240/2/31