- Wohnfläche 31 m²
- Zimmer 1
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 5
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab März 2026
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 150 €
- Warmmiete 1.049 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Generell:
Nur für eine Person!
Die Wohnung befindet sich in einer sehr familienfreundlichen, ruhigen und angenehmen Wohngegend. Das Gebäude wurde 2024 fertiggestellt und ist somit sehr modern und nahezu neu.
Dank der guten Dämmung ist es in der Wohnung meist angenehm warm, sodass nur wenig geheizt werden muss. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet und bietet alles, was man im Alltag benötigt.
Ein besonderes Highlight ist der Südbalkon, der fast den ganzen Tag Sonne bietet und zum Entspannen einlädt.
Im Haus gibt es außerdem einen Fahrradkeller unf eine Tiefgarage. Außerdem gibt es einen Waschkeller mit Waschmaschinen ein paar Häuser weiter. Alternativ besteht auch die Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine im Badezimmer anzuschließen.
Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung nahe Volkspark Wilmersdorf und Perelsplatz – ideal für Spaziergänge und Erholung im Freien.
Die S- und U-Bahnstationen Innsbrucker Platz (Ringbahn & U4) sowie Bundesplatz (Ringbahn & U9) sind jeweils in etwa 5 Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe: Lidl und Edeka sind nur ca. 5 Gehminuten entfernt, ein Einkaufszentrum erreicht man in etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad.
Direkt nebenan befindet sich ein 24-Stunden-Fitnessstudio (FITOMAT), zudem eröffnet in Kürze ein Pilatesstudio nur wenige Häuser weiter.
