- Wohnfläche 51 m²
- Zimmer 2
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1965
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Keller
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Ruhig gelegen und dennoch zentral in Kiel im begehrten Stadtteil Südfriedhof liegt das Wohnhaus nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof und der Innenstadt entfernt. Autobahnanschlüsse sind in wenigen Minuten erreichbar.
Über das helle und gepflegte Treppenhaus gelangen Sie mit dem Fahrstuhl in den dritten Stock. Der Zugang zur Wohnung liegt an einem Laubengang. Dieser bietet die Möglichkeit kurz vor die Tür zu gehen, ohne gleich vor das Gebäude zu müssen, und bietet freien Blick aus dem dritten Stockwerk. Vom Flur der Wohnung erreichen Sie die Küche, das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die Abstellkammer und das Bad. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Loggia.
Zur Wohnung gehören PKW-Stellplätze vor dem Gebäude, ein Fahrradkeller und ein Kellerraum. Das Haus hat eine Zentralheizung, die mit Fernwärme betrieben wird.
Die Wohnung ist seit 2024 vermietet. Die Netto-Kaltmiete beträgt 450 € monatlich.
Das Wohnhaus wurde 1965 gebaut. Die Gebäudeaußenhülle wurde 2003 energetisch modernisiert. Die Außenhülle verfügt über ein Wärmedämmverbundsystem. Aufzugsanlage und Gebäudeeingang wurden 2020 und die Wohnungseingangstür 2023 erneuert.
Die Wohnung wird privat verkauft. Innenaufnahmen wurden aufgrund der Privatsphäre des Mieters nicht gemacht. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.
