- Wohnfläche 69,35 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 2026
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Modernes Neubauprojekt in Bielefeld–Schildesche – Wohnen am Obersee
WEITERE NEUBAUWOHNUNGEN IN UNTERSCHIEDLICHEN GRÖßEN VERFÜGBAR
Im begehrten Bielefelder Stadtteil Schildesche, in unmittelbarer Nähe zum beliebten Obersee, entsteht ein neues und hochwertiges Wohnquartier bestehend aus drei modernen Mehrfamilienhäusern. Hier verbinden sich zeitgemäße Architektur, hoher Wohnkomfort und eine attraktive Umgebung zu einem Wohnangebot, das unterschiedlichste Lebensentwürfe perfekt unterstützt – ausgeführt im nachhaltigen KfW-55-Standard, wodurch attraktive Fördermöglichkeiten von bis zu 100.000 € in Anspruch genommen werden können.
Diese topmoderne und barrierearme Wohnoase erfüllt alle Ansprüche an ein zeitgemäßes und zukunftorientiertes Wohnen: Durchdacht geschnitten, erwartet Sie viel Raum für die Verwirklichung individueller Wohnträume.
Diese schöne 3-Zimmer-Etagenwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69 m² und bietet ein ideales Raumkonzept für Singles oder Paare. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei gemütliche Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer ergänzen die geschmackvolle Raumaufteilung.
Genießen Sie auf Ihrem schönen Balkon ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln.
Ein eigener Kellerraum sowie ein großzügiger Fahrradkeller sind hier nur selbstverständlich! Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich im zugehörigen Kellerraum.
Die grundsolide, energieeffiziente KfW-55 Bauweise spart auf Dauer Kosten und erhält den Wert der Immobilie. Sie sorgt zudem für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima.
Für diese Wohnung steht Ihnen ein PKW-Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Dieser wird für zusätzlich 25.000,- € erworben.
Die neuen Lebensräume in dieser Immobilie nach eigenem Stil zum Leben erwecken – das bringt Wohlbefinden und weckt die Freude auf Zuhause!
# Ausstattung
* Personenaufzug
* Luft-Wasser-Wärmepumpe / Fußbodenheizung
* Moderne Wohnung nach KfW 55
* Fahrradkeller
* PKW-Tiefgaragenstellplatz
# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 €
# Lagebeschreibung
Diese Immobilie in Bielefeld-Schildesche bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bushaltestelle und Bahnstation in 500 Metern Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Drogerien sind in 400 Metern erreichbar. Familien profitieren von zahlreichen Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Die Autobahn ist 7 Kilometer entfernt, der Flughafen Paderborn-Lippstadt 50 Kilometer. Die Lage überzeugt mit guter Versorgung und lebendiger Nachbarschaft.
# Sonstiges
Es besteht keine Energieausweispflicht!
Provision:
Provisionsfrei für den Käufer!
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 1092-214-OR
Rechtliche Angaben
PB Immobilien Service GmbH
Geschäftsführender Gesellschafter Mario Knaup
Detmolder Straße 204
33100 Paderborn
Telefon: 0049 (0) 5251 / 699 89 9
Fax: 0049 (0) 52 51 / 699 89 89
www.remax-paderborn.de
immoservice-paderborn@remax.de
Vertretungsberechtigter: Mario Knaup
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Paderborn
Handelsregister: Amtsgericht Paderborn, Am Bogen 2-4, 33098 Paderborn
Handelsregisternummer: HRB 3023
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Steuer-Nr.: DE 188 49 87 15
