Charmantes, modernes und großzügiges Studio-Apartment mit Balkon
1.950 €
- Wohnfläche 70 m²
- Zimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Verfügbar ab Juli 2025
- Nebenkosten 0 €
- Heizkosten 0 €
- Warmmiete 1.950 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.000 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Neubau
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Auf großzügigen 70m² vereint die Wohnung durchdachte Raumaufteilung mit hochwertigen Ausstattungsdetails: Die voll ausgestattete Wohnküche (Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination, Kaffeemaschine, vollständiges Geschirrset) ist optisch vom offenen Wohn-/Schlafbereich getrennt und schafft so einen natürlichen Übergang zwischen Kochen, Essen und Entspannen. Ein bequemes Doppelbett, eine gemütliche Sofaecke und ein Smart-TV laden zum Abschalten ein, während der überdachte und möblierte Balkon – wetterfest nutzbar – den Wohnraum nach draußen erweitert.
Schnelles WLAN (100Mbit/s) ist bereits eingerichtet, ideal für Homeoffice. Das neu gestaltete Bad überzeugt mit begehbarer Dusche, Badewanne, stilvollen Armaturen und viel Stauraum – für ein rundum angenehmes Wohngefühl. Weitere Annehmlichkeiten sind eine eigene Waschmaschine, Geschirrspüler, Bügeleisen mit Bügelbrett, Staubsauger, Schreibtisch/Arbeitsplatz sowie eine sichere Türsprechanlage.
Lage
Direkt vor der Haustür beginnt das bunte Leben in Nippes: Cafés, Bäckereien, Supermärkte und der beliebte Schillplatz sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn-Station Flora-Straße liegt nur 150m entfernt – der Kölner Hauptbahnhof ist in vier Stationen erreichbar, die A57 in wenigen Fahrminuten. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung zum ruhigen Innenhof ausgerichtet – perfekt für alle, die Urbanität und Ruhe gleichermaßen schätzen.
Ob Sie beruflich in Köln sind, als Paar die Stadt entdecken oder einfach ein stilvolles Zuhause auf Zeit suchen – diese Wohnung bietet modernen Komfort in einem der gefragtesten Viertel Kölns. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und fühlen Sie sich vom ersten Tag an zuhause.
Die Warmmiete beinhaltet alle Heizung, Strom, Internet und TV.
