- Wohnfläche 48 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab August 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 180 €
- Heizkosten 80 €
- Warmmiete 960 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.400 €
Standort
Beschreibung
Ab 01.08.2025 oder nach Absprache ist eine schöne 2 Zimmer Wohnung am Blaubach frei.
2 ZKB
Kleine Küche (ohne Einrichtung)
Bad mit neuwertiger Dusche
Kleiner Eckbalkon
eigener, abschließbarer Keller
48 m²
Küche und Bad gefließt
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer Laminat
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, und darf bei Auszug entsprechend unrenoviert zurückgegeben werden.
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Bitte beachten Sie folgende wichtigen Hinweise:
- Kein Parkplatz! In der direkt gegenüber liegenden Tiefgarage kann man dauerhaft einen Parkplatz anmieten. Ansonsten kann man auf der Hauptstraße oder den Seitenstraßen parken, wenn man was findet.
- Die Wohnung befindet sich im 2.Stockwerk. OHNE AUFZUG!
- Im Haus befindet sich ein Restaurant. Ihnen sollte klar sein, dass man da schon mal was aus der Küche riechen kann, wenn man auf dem Balkon sitzt.
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Etliche Restaurants in der Umgebung
Rewe 2 Minuten
Waschsalon 1 Minute
Bushaltestelle 1 Minute
Nachtkiosk 1 Minute
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Ich suche keinen Nachmieter. Ich bin der Vermieter. Da ich sehr selten in Köln bin, ist mir ein selbstständiger Mieter, der auch mal kleinere Dinge selbst in die Hand nimmt, am liebsten.
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Miete 700 Euro
Nebenkosten 180 Euro
Heizung 80 Euro
Kaution 1400 Euro
Keine Übernahme von Möbeln, Küche oder sonstigem notwendig. Keinerlei Übernahmekosten, keine Provision. Erwähne ich explizit, weil das anscheinend mittlerweile üblich ist, damit Geld zu verdienen.
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Am besten eignet sich die Wohnung für eine Person.
Kind möglich, Kinderwagen kann nicht im Hausflur stehen.
Kleiner Hund und Katze erlaubt, wenn Hausratversicherung vorhanden. Heringsfilet und Brathähnchen auch ohne Versicherung erlaubt.
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Bitte melden Sie sich nur, wenn Sie eine nette, umgängliche und zuverlässige Person sind.
Dienstgrade, Elternberufe, Akademikertitel oder eventuelle Lohnerhöhungen interessieren mich nicht.
Mindesteinkommen: 2000 Euro netto
Bei Elternbürgschaft: 5000 Euro netto
Bei Job-Center: Personen, die in keiner Notsituation sind, und länger als 6 Monate Leistungen beziehen, werden nicht berücksichtigt.
Rentner: Werden aufgrund der Treppen nicht berücksichtigt.
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Mit freundlichen Grüßen
Walter D. Schneider
