Haus/Eigentumswohnung in Dissen, zentrumsnah, ca. 230m² WF/NF
VB
- Wohnfläche 215 m²
- Zimmer 8
- Badezimmer 3
- Verfügbar ab Februar 2024
- Baujahr 2008
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Ab sofort können Sie dieses schöne, 2008/2011 sanierte Einfamilienhaus erwerben, das grundbuchrechtlich eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit eigenem Eingang und Garten ist. Zur gehobenen Innenausstattung gehören drei Badezimmer, acht einladende Zimmer, eine Einbauküche und ein Pelleteinzelofen im Wohnbereich. Das Objekt wird durch eine Pellet-Zentralheizung beheizt, hat aktuell einen Kabelanschluss und ist für den Anschluss der Glasfasertechnik vorgesehen. Ein aktueller Energieausweis gültig bis 2025 liegt vor.
Besonders attraktiv wird das Angebot dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern auch einen Wintergarten mit Terrasse und zugehörigen Garten zur alleinigen Nutzung. Neben einem Auto-Stellplatz gehören 2 Carports zu dem Angebot.
Die Wohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
Ausstattung
- alle Bäder mit Fenster
- Die Räume haben Laminatböden, die Bäder Fliesen mit Fußbodenheizung,
- Duschen und Marken Sanitärartikel, ein Bad zusätzlich mit Eckbadewanne.
- Der Wohnbereich hat einen Pelleteinzelofen, der auch den Flurbereich zusätzlich wärmen könnte
Lage
- Die Immobilie befindet sich in Dissen am Teutoburger Wald.
- In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden.
- Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 75 gut erreichbar.
- In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und ein Café. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, ein Modegeschäft und ein Friseur sind ganz in der Nähe.
- Weiter entfernt gibt es darüber hinaus diverse Einkaufsmöglichkeiten.
- Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstiges
- Besonders geeignet ist das Objekt für Familen mit Kinder.
Bausubstanz
- Zustand der Wohnung: Saniert
- Letzte Modernisierung: 2011
Energieausweis (liegt vor)
- Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarfskennwert: 73,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Energieträger: Pellets
- Heizungsart: Zentralheizung
- BJ lt. Energieausweis 2008
