Modernes Einfamilienhaus: Stilvoll renoviert, Naturparadies inklusive
449.000 €
- Wohnfläche 190 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 1.422 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1965
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses umfänglich renovierte und sanierte Einfamilienhaus begeistert mit einem großzügigen Garten, angrenzend an ein Naturschutzgebiet.
Bereits im Eingangsbereich bemerken Sie, dass dieses Haus innerhalb der letzten 10 Jahre grundlegend modernisiert wurde. Große, bodentiefe Fenster und ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Küche lassen keine Zweifel am Wohlfühlen zu. Dazu finden Sie im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, welches flexibel einsetzbar ist sowie ein Badezimmer mit Duschwanne im moderne Stil.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, wovon das größte einen Balkon besitzt. Das zusätzliche Badezimmer ist mit zwei Aufsatzwaschbecken auf einem durchgängigen Waschtisch, einer Glasdusche und den ausgewählten Materialien ein echter Hingucken. Zudem ist das WC separat untergebracht.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen einen eigenen Bereich mit einem großzügigen Wohn- und Schlafbereich und angrenzendem Bad. Selbst hier müssen Sie nicht auf ein vollwertiges Badezimmer verzichten, sodass der Eindruck einer kleinen, eigenen Wohnung entsteht.
Im vollunterkellerten Teil des Gebäudes erreichen Sie neben viel Stauraum ein weiteres wohnliches Zimmer. Zudem ist hier die Technik wie die Heizungsanlage und die Enthärtungsanlage untergebracht.
Weite Blicke können Sie von einer überdachten Terrasse in den grünen Garten werfen. Hier ist das Platzangebot riesig und ein Pool hat bereits seinen Platz gefunden.
Eine Garage rundet dieses einmalige Angebot ab.
Grundlegende Erneuerungen der letzten 10 Jahre:
2014 Dachsanierung
2014 Badezimmer DG
2014 Elektrik, Böden, Türen und Wände im OG und DG
2014 Estrich mit Fußbodenheizung modernisiert
2014 Badezimmer EG
2014 Heizkörper komplett
2014 Fenster im Keller
2015 Fenster im gesamten Haus, 3-fach verglast
2015 Badezimmer OG
2018 Garagentor
2021 Wasserenthärtungsanlage
2022 Außenanlage Garten, Zaun, Terrasse und Einfahrt
2022 EG Bodenbelag Vinyl
Weitere Bilder und Grundrisse im Exposé. Melden Sie sich gerne!
# Ausstattung
Wasserenthärtungsanlage
Pool
Fußbodenheizung
überdachte Terrasse
großer Garten
Garage
Geräteschuppen
3-fach verglaste Fenster
3 vollwertige Badezimmer
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: Oktober 2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57
Grundstücksfläche: ca. 1422 m²
Nutzfläche: ca. 80 m²
# Lagebeschreibung
Umgeben von einem Naturschutzgebiet findet sich dieses ansprechende Haus fußläufig zum Zentrum von Dissen wieder. Sie können hier die Ruhe genießen, entspannte Spaziergänge starten und dem Alltag entkommen. Trotzdem haben Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in nächste Nähe.
# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Bei Beurkundung des Kaufvertrages ist eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. 19 MwSt. fällig. Mit dem Verkäufer ist ein Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§656c). Bei dem Erwerb durch eine juristische Person wird eine Außenprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19% MwSt. fällig.
Der gesetzliche Energieausweis ist in Erstellung.
Anbieter-Objekt-ID: 976
Rechtliche Angaben
Immobilien Trend-Home GmbH
Geschäftsführer: Denis Hörner
AG Osnabrück, HRB213269 USt.-IdNr. DE 322 066 065
Jeggenerstr.1b
49143 Bissendorf
Tel.: + 49 (0) 54 02 – 64 46 745
Fax: + 49 (0) 54 02 – 64 46 742
Mobil: + 49 (0) 151 – 53 12 42 45 www.immotrendhome.de
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