Kapitalanlage Wohnung - auch ideal für Praxen/Selbstständige
295.000 €
- Wohnfläche 83 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1973
- Hausgeld 267 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Badewanne
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Es handelt sich hierbei um eine 3-ZImmer Wohnung von insgesamt 8 Parteien im Haus. Baujahr 1973.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und hat eine eigene kleine Terrasse.
Über den Eingang kommen Sie über den Flur ins Bad (Tageslichtbad) und in die Wohnküche. Von der Küche gelangen Sie entweder in den Abstellraum, Hauswirtschaftsraum und ins Wohnzimmer. Das Schlafzimmer als auch das Kinderzimmer sind über das Wohnzimmer erreichbar.
KFZ Außenstellplatz inklusive.
Im Hausgeld von 274 Euro sind 200 Euro umlegbar.
Energieausweis: Verbrauchsausweis.
Heizung: Öl-Zentralheizung
Energieeffizienzklasse E
Mieteinnahmen: 750 Euro p.P.
Vor dem Einzug der Mieter war in den Räumlichkeiten eine Ergopraxis. Daher auch ideal für diejenigen, die sich selbstständig machen wollen oder sind und eine geeignete Lage und Räume suchen.
Die Wohnung befindet sich in Bodenheim Richtung Laubenheim.
In dem Kaufpreis sind bereits alle Reparaturkosten enthalten.
Bitte nur ernstgemeinte Anfragen.
Von Makleranfragen bitte ich abzusehen.
