Charmantes Reihenendhaus im Borkener Ortsteil Trockenerfurth

Kapitalanlage oder Eigennutzung? - Beides ist möglich!
Zum Verkauf steht dieses charmante Reihenendhaus im Borkener Ortsteil Trockenerfurth.

Durch das zentral gelegene Treppenhaus sind die zwei abgeschlossenen Wohnungen erreichbar.
Diese teilen sich wie folgt auf:

Wohnung 1:
Großes Wohnzimmer mit Kamin, große Küche, Schlafzimmer, Badezimmer

Wohnung 2: 4 Zimmer, Badezimmer, plus zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss

Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen dort eine große Doppeldusche inkl. WC und Waschbecken, einen Heizungsraum sowie zwei weitere Kellerräume.

Des Weiteren steht Ihnen ein Garten mit Freisitz zur Verfügung um die schönen Sommerabende ausklingen zu lassen.

Folgende Arbeiten wurden in den letzten Jahren bereits ausgeführt:

- Das Dach wurde in 2011 neu gedeckt inkl. einer Aufdachdämmung.
- Die Südseite des Kellers wurde in 2012 gedämmt.
- Die Dach- und Gaubenfenster wurden in 2011 eingebaut.
- Die Kaminhaube und Einfassung wurden in 2011 erneuert.
- Die Hauseingangstreppe wurde in 2014 erneuert.
- Die Zimmertüren und Wohnungstüren im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss wurden teilweise in 2010 erneuert.
- Der Freisitz wurde 2010 errichtet.
- Die Elektrik wurde teilweise erneuert.

Zu dem Haus gehört eine Garage mit kleinem Grundstück welches sich ca. 100 Meter vom Haus entfernt befindet.

Der Kessel der Ölheizung ist aus dem Jahr 1996, somit ist es nicht notwendig nach dem Erwerb des Hauses eine neue Heizung einzubauen.

Besichtigungstermine können nach Absprache stattfinden.
Gerne direkt über Kleinanzeigen melden oder telefonisch unter der 0177 2468647.

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Wesentliche Energieträger: Öl

Energieverbrauch: 210,2 kWh(m²*a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Energieeffizienzklasse: G

Gültig bis: 12.06.2033

Heizungsart: Zentralheizung