Charmante Villa mit viel potenzial zu verkaufen

Villa mit vier abgeschlossenen Wohnungen in Brohl-Lützing zu verkaufen.

Willkommen in dieser einzigartigen Villa mit vier abgeschlossenen Wohnungen in Brohl-Lützing!

Mit insgesamt ca. 300 Quadratmetern Wohnfläche bietet dieses Anwesen großzügigen Platz für Familien oder Investoren.

Die Villa liegt auf einem Grundstück von ca. 2500 Quadratmetern, das zusätzliches Potenzial für weitere Bebauungsmöglichkeiten bietet.
(Bebauungsplan liegt vor)

Die charmante Lage und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Anwesen zu einem begehrten Objekt. Genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Umgebung, während Sie gleichzeitig von der Flexibilität profitieren, das Grundstück nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Ob als langfristige Investition oder als Wohnsitz für mehrere Parteien – diese Villa bietet zahlreiche Möglichkeiten und lädt dazu ein, Ihren Wohntraum in Brohl-Lützing zu verwirklichen.

3 Garagen und mehrere Parkplätze am Haus vorhanden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von diesem attraktiven Angebot

Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 145 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 18.07.2018
Gültig bis: 17.07.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1928
Letzte Modernisierung: 2007
Wesentliche Energieträger: Öl

Kaufpreis 899.000€

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

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