*** Tolle 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Gartennutzung in Chemnitz-Hilbersdorf ***
305 €
- Wohnfläche 61 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Nebenkosten 152 €
- Warmmiete 457 €
- Balkon
- Badewanne
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht nach Vereinbarung diese tolle und geräumige 2-Raum-Wohnung mit ca. 61 m² im 2.
Obergeschoss eines gepflegten und sanierten Altbau-Mehrfamilienhauses in Chemnitz-Hilbersdorf für Sie
bereit. Durch den geräumigen Schnitt, bietet Ihnen die Wohnung viel Platz und an warmen und sonnigen
Tagen lässt sich der Tag herrlich auf dem eigenen Balkon ausklingen, und natürlich darf der Garten
gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Wohnung wird gerade neu und liebevoll für Sie teilsaniert, daher können wir noch keine Bilder
bereitstellen. Die dargestellten Bilder dienen der Veranschaulichung und stammen von einer
vergleichbaren Wohnung im Haus.
Sichern Sie sich am besten noch heute einen Besichtigungstermin, dieses besondere Schätzchen wird nicht
lange ohne neue Mieter sein!
# Ausstattung
* helle und geräumige Räume
* Badezimmer mit Fenster und Badewanne
* Balkon
* Gartennutzung
* Keller
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Hinweis zur Kaution: 610
# Lagebeschreibung
Hilbersdorf
- am Rand des Zeisigwaldes
- Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Sachsenallee) sind fußläufig zu erreichen
- Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe
- das Stadtzentrum erreicht man mit dem PKW in ca. 5 Minuten
- gute Nähe zum Chemnitzer Hauptbahnhof
- öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu
erreichen
# Sonstiges
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Wir freuen uns auf Sie!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber
zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 142 kWh(m²*a)
Gültig bis: 22.03.2025
Baujahr: 1935
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 34
Rechtliche Angaben
viveto WOHNEN GmbH
Reichsstraße 41
09112 Chemnitz
Deutschland
E-Mail: info@viveto-wohnen.de
Tel.: 0371 240890 00
Fax: 0371 240890 90
Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht Chemnitz
Registernummer: HRB 26370
Geschäftsführer
Mario Busse
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a
Umsatzsteuergesetz
DE 275745636
Inhaltlich Verantwortlicher
Mario Busse
(Anschrift wie oben)
Angaben für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO
Berufsbezeichnung
Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO (verliehen in Deutschland)
Zuständige Kammer für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO
Industrie- und Handelskammer Chemnitz
Straße der Nationen 25
09111 Chemnitz
Deutschland
E-Mail: chemnitz@chemnitz.ihk.de
Tel.: +49 371 6900-0
Website: https://www.chemnitz.ihk24.de/
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO
Industrie- und Handelskammer Chemnitz
Straße der Nationen 25
09111 Chemnitz
Deutschland
E-Mail: chemnitz@chemnitz.ihk.de
Tel.: +49 371 6900-0
Website: https://www.chemnitz.ihk24.de/
Berufsrechtliche Regelungen für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO
Es gelten die nachstehend benannten berufsrechtlichen Regelungen für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO in der Bundesrepublik Deutschland:
Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) (http://www.gesetze-im-internet.de/gewo_34cdv/)
§ 34c Gewerbeordnung (GewO) (https://www.gesetze-im-internet.de/gewo/__34c.html)
Berufshaftpflichtversicherung
HISCOX S.A. Niederlassung für Deutschland
Arnulfstr. 31
80636 München
Deutschland
Räumlicher Geltungsbereich: Deutschland