*** Hübsche 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss in Chemnitz-Markersdorf ***
230 €
- Wohnfläche 54 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Nebenkosten 160 €
- Warmmiete 390 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 490 €
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Immo-Nr.: LFGS233472
Zur Vermietung steht ab sofort eine schöne 2-Raum-Wohnung mit ca. 54 m² im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Chemnitz-Markersdorf.
Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet und bequem vom Flur aus erreichbar, sodass es keine Durchgangszimmer gibt. Jeder Raum verfügt über ein Fenster. Ebenso schafft die helle Raumgestaltung ein besonderes Gefühl des Zuhause seins.
Der große gepflegte Hausgarten lädt zum Verweilen nach einem stressigen Arbeitstag ein. Auf Wunsch kann ein eigenes Gartenabteil genutzt werden.
# Ausstattung
- Laminatfußboden
- eigenes Kellerabteil
- Wäscheboden
- Gartennutzung
- Bad mit Wanne
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.04.2023
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Markersdorf liegt im Süden von Chemnitz. An Markersdorf grenzen die Stadtteile Helbersdorf, Altchemnitz, Harthau, Klaffenbach, Hutholz und Morgenleite.
Im Norden bildet der Südring die Grenze zu Helbersdorf. Die Wolgograder Allee ist die längste Straße, die Markersdorf auch mit dem Stadtteil Hutholz verbindet.
An das Straßenbahnnetz der CVAG ist Markersdorf mit den Linien 4 und 5 angeschlossen, welche das Wohnquartier mit der Innenstadt, dem Hauptbahnhof und dem Stadtteil Gablenz verbinden. Die Omnibusse der Linien 39, 52, 53 sowie N15 des Nachtnetzes verbinden Markersdorf, Hutholz und Morgenleite mit den anderen Chemnitzer Stadtteilen.
# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 203.49 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2031-11-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: RIGS243523
Rechtliche Angaben
Seitenbetreiber i.S.d. § 5 TMG
viveto WOHNEN GmbH
Reichsstraße 41
09112 Chemnitz
Deutschland
E-Mail: info@viveto-wohnen.de
Tel.: 0371 240890 00
Fax: 0371 240890 90
Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht Chemnitz
Registernummer: HRB 26370
Geschäftsführer
Mario Busse
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz
DE 275745636
Inhaltlich Verantwortlicher
Mario Busse
(Anschrift wie oben)
Angaben für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO
Berufsbezeichnung
Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO (verliehen in Deutschland)
Zuständige Kammer für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO
Industrie- und Handelskammer Chemnitz
Straße der Nationen 25
09111 Chemnitz
Deutschland
E-Mail: chemnitz@chemnitz.ihk.de
Tel.: +49 371 6900-0
Website: https://www.chemnitz.ihk24.de/
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO
Industrie- und Handelskammer Chemnitz
Straße der Nationen 25
09111 Chemnitz
Deutschland
E-Mail: chemnitz@chemnitz.ihk.de
Tel.: +49 371 6900-0
Website: https://www.chemnitz.ihk24.de/
Berufsrechtliche Regelungen für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO
Es gelten die nachstehend benannten berufsrechtlichen Regelungen für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO in der Bundesrepublik Deutschland:
Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) (http://www.gesetze-im-internet.de/gewo_34cdv/)
§ 34c Gewerbeordnung (GewO) (https://www.gesetze-im-internet.de/gewo/__34c.html)
Berufshaftpflichtversicherung
HISCOX S.A. Niederlassung für Deutschland
Arnulfstr. 31
80636 München
Deutschland
Räumlicher Geltungsbereich: Deutschland
Hinweis gemäß § 36 VSBG
Wir werden nicht an alternativen Streitschlichtungsverfahren im Sinne des § 36 VSBG teilnehmen. Die Nutzung einer alternativen Schlichtungsstelle stellt keine zwingende Voraussetzung für das Anrufen zuständiger ordentlicher Gerichte dar.
Urheberrecht und Bildnachweise
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